Appartamento Zaton

In vendita · Nin · Zadarska

3 Camere 68 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 310 880 € 4 572 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamenti di lusso in un nuovo edificio, prima fila al mare, Zaton
In vendita appartamenti in costruzione a 20 m dal mare a Zaton. L'edificio residenziale è composto da piano terra, 1. e 2. piano. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: PIANO TERRA S1 (due camere da letto, bagno, soggiorno + cucina + zona pranzo, corridoio, terrazza coperta, loggia) - 76,41 m2 - 382.050,00 € S2 (due camere da letto, due bagni, soggiorno + cucina + zona pranzo, corridoio, terrazza scoperta, loggia) - 77,72 m2 - 388.600,00 € S3 (due camere da letto, bagno, soggiorno + cucina + zona pranzo, terrazza coperta e scoperta, loggia) - 70,72 m2 - 353.600,00 € 1. PIANO S4 due camere da letto, bagno, soggiorno + cucina + zona pranzo, corridoio, terrazza coperta) - 74,90 m2 - 449.400,00 € S5 (due camere da letto, due bagni, soggiorno + cucina + zona pranzo, corridoio, terrazza scoperta, loggia) - 72,72 m2 - 436.320,00 € S6 (due camere da letto, bagno, soggiorno + cucina + zona pranzo, terrazza coperta) - 68,08 m2 - 408.480,00 € 2. PIANO S7 (tre camere da letto, due bagni, due corridoi, loggia, soggiorno + cucina + zona pranzo, terrazza coperta e scoperta) - 137,02 m2 - 1.000.000,00 € S8 (tre camere da letto, due bagni, corridoio, soggiorno + zona pranzo, cucina, loggia, terrazza coperta) - 141,75 m2 - 1.000.000,00 € - tutti gli appartamenti hanno vista mare; - a ogni appartamento sono assegnati due posti auto; - gli appartamenti al piano terra hanno giardini privati; - gli appartamenti al piano superiore (penthouse) hanno piscine riscaldate sulla terrazza con pergole MATERIALI UTILIZZATI NELLA COSTRUZIONE: - infissi in alluminio con tapparelle elettriche e persiane su pareti vetrate (Schüco); - ascensore (Schindler); - riscaldamento a pavimento con pompa di calore e condizionatori (Mitsubishi); - ceramica di alta qualità a grande profilo; - parquet;

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 572 €/m²
Mediana di annunci simili 4 865 €/m²
Differenza dalla mediana -6,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 26.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 579 €/m²–5 205 €/m² Confrontato con 35 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Nin): 2 744 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 544 € In base all’aliquota comunale di Nin per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
310 880 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zaton
Distretto
Nin
Regione
Zadarska
CAP
23232
Superficie abitabile
68 m²
Camere
3
Bagni
1
Vista sul mare
Sì
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
125143

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 310 880 € · Prezzo al m²: 4 572 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 35 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. EURO IMMOBILIEN – 310 880 €; Condura Nekretnine – 363 600 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 405 000 €.

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Posizione: Zaton, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Zaton (Nona)

Zaton è una frazione della città croata di Nona.

Popolazione: 580

Fonte: Wikipedia

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