Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

6 Camere 253 m² Superficie 5 Bagni
Prezzo richiesto 1 100 000 € 4 348 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Parenzo, 253m2
Penthouse di lusso a Poreč, superficie totale 253 m2, sarà composta da un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo. L'appartamento avrà 5 camere da letto e 5 bagni. L'appartamento comprende anche una splendida terrazza sul tetto. Si trova a soli 500 m dal mare e 900 m dal centro città, tutti gli altri servizi necessari sono anch'essi a distanza a piedi. Oltre alla posizione top, questa villa esclusiva con 5 appartamenti e ascensore marca Khone si distingue per la costruzione di altissima qualità. L'appartamento avrà per il riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento con pompa di calore e 6 condizionatori, oltre a un camino installato. Ogni stanza avrà termostati ambiente separati per la regolazione della temperatura. In cucina, nei bagni e nel corridoio è prevista la posa di piastrelle, mentre nel soggiorno e nelle camere da letto è previsto parquet in rovere. Saranno installati tubi per la possibilità di posa di cavi ottici, la scala e le ringhiere interne saranno rivestite in pietra, l'installazione di porte antieffrazione e un citofono all'ingresso della villa con videocamera. L'appartamento comprende anche 1 posto auto. Dnevni boravak: 68,28 m2 Spavaća soba: 13 m2 Spavaća soba: 13,10 m2 Spavaća soba: 9,68 m2 Kupaonica: 4,30 m2 Kupaonica: 4,16 m2 Kupaonica: 4,57 m2 Hodnik: 11,43 m2 Terasa: 50% 28,94 m2 = 14,47 m2 Spavaća soba: 18,23 m2 Spavaća soba: 9,68 m2 Kupaonica: 4,84 m2 Kupaonica: 4,84 m2 Hodnik: 7,90 m2 Površina stana: 188,48 m2 Garaža: 24,20 m2 x 0,50 = 12,10 m2 Spremište br.6: 8,49 m2 x 0,50 = 4,20 m2 Spremište br. 7: 6 m2 x 0,50 = 3 m2 Krovna terasa: 182,08 m2 x 0,25 = 45,52 m2 UKUPNO: 253,3 m2 Grad Poreč nalazi se u srcu zapadne obale istarskog poluotoka, nudi bogato kulturno nasljeđe sa stoljetnim iskustvom u gostoprimstvu i odličnoj turističkoj ponudi. Neovisno jeste li ljubitelj mora i sunca, prekrasnih zelenih panoramskih krajolika, outdoor aktivnosti ili povijesne baštine, Istra nudi za svakoga ponešto! Za sve dodatne informacije i/ili razgledavanje, obratite se s povjerenjem licenciranoj agentici za nekretnine sa višegodišnjim iskustvom u prometu nekretnina: LORENA KOGEJ Agent s licencom Mob 091/738-7200 Telefon 052/639-276 [email protected]

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 348 €/m²
Mediana di annunci simili 3 358 €/m²
Differenza dalla mediana +29,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 61.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 834 €/m²–4 855 €/m² Confrontato con 36 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 581 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 100 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
253 m²
Camere
6
Bagni
5
Garage
1
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
121811

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Garage
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 100 000 € · Prezzo al m²: 4 348 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 253 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 5

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 36 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ISTRA PLUS – 1 100 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 100 000 €; DUX Nekretnine – Prezzo su richiesta; San Martin Real Estate – Prezzo su richiesta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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