In vendita · Poreč · Istarska
Appartamento Parenzo, 253m2
Penthouse di lusso a Poreč, superficie totale 253 m2, sarà composta da un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo.
L'appartamento avrà 5 camere da letto e 5 bagni.
L'appartamento comprende anche una splendida terrazza sul tetto.
Si trova a soli 500 m dal mare e 900 m dal centro città, tutti gli altri servizi necessari sono anch'essi a distanza a piedi.
Oltre alla posizione top, questa villa esclusiva con 5 appartamenti e ascensore marca Khone si distingue per la costruzione di altissima qualità.
L'appartamento avrà per il riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento con pompa di calore e 6 condizionatori, oltre a un camino installato.
Ogni stanza avrà termostati ambiente separati per la regolazione della temperatura.
In cucina, nei bagni e nel corridoio è prevista la posa di piastrelle, mentre nel soggiorno e nelle camere da letto è previsto parquet in rovere.
Saranno installati tubi per la possibilità di posa di cavi ottici, la scala e le ringhiere interne saranno rivestite in pietra, l'installazione di porte antieffrazione e un citofono all'ingresso della villa con videocamera.
L'appartamento comprende anche 1 posto auto.
Dnevni boravak: 68,28 m2
Spavaća soba: 13 m2
Spavaća soba: 13,10 m2
Spavaća soba: 9,68 m2
Kupaonica: 4,30 m2
Kupaonica: 4,16 m2
Kupaonica: 4,57 m2
Hodnik: 11,43 m2
Terasa: 50% 28,94 m2 = 14,47 m2
Spavaća soba: 18,23 m2
Spavaća soba: 9,68 m2
Kupaonica: 4,84 m2
Kupaonica: 4,84 m2
Hodnik: 7,90 m2
Površina stana: 188,48 m2
Garaža: 24,20 m2 x 0,50 = 12,10 m2
Spremište br.6: 8,49 m2 x 0,50 = 4,20 m2
Spremište br.
7: 6 m2 x 0,50 = 3 m2
Krovna terasa: 182,08 m2 x 0,25 = 45,52 m2
UKUPNO: 253,3 m2
Grad Poreč nalazi se u srcu zapadne obale istarskog poluotoka, nudi bogato kulturno nasljeđe sa stoljetnim iskustvom u gostoprimstvu i odličnoj turističkoj ponudi.
Neovisno jeste li ljubitelj mora i sunca, prekrasnih zelenih panoramskih krajolika, outdoor aktivnosti ili povijesne baštine, Istra nudi za svakoga ponešto!
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LORENA KOGEJ
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 61 % degli annunci comparabili.
Poreč
1 200 000 € · 253 m²
4 743 €/m²
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1 100 000 € · 253 m²
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520 000 € · 221 m²
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Poreč
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Prezzo: 1 100 000 € · Prezzo al m²: 4 348 €/m²
Superficie abitabile: 253 m²
Camere: 6 · Bagni: 5
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 36 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. ISTRA PLUS – 1 100 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 100 000 €; DUX Nekretnine – Prezzo su richiesta; San Martin Real Estate – Prezzo su richiesta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia