Appartamento Marčelji

Descrizione dell'immobile

Appartamento Marčelji, Viškovo, 150,98 m2
In offerta c'è un comodo appartamento su due livelli di 150.98m2 in una nuova costruzione di alta qualità in una zona tranquilla. Al piano inferiore dell'appartamento si trovano l'atrio, cucina con zona pranzo e soggiorno open space, camera da letto, bagno e due balconi, mentre al piano superiore sono presenti atrio, altre tre camere da letto, toilette. L'arredamento completo rimane ed è incluso nel prezzo. L'immobile dispone di un deposito annesso di 1.85m2 di proprietà e sono garantiti 2 posti auto. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 000 €/m²

Mediana di annunci simili 2 657 €/m²

Differenza dalla mediana -24,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 28.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 987 €/m²–3 153 €/m² Confrontato con 25 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Viškovo): 2 483 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 240 € In base all’aliquota comunale di Viškovo per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• Four Nekretnine d.o.o. Questa offerta 300 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 300 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

300 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Marčelji

Distretto

Viškovo

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51216

Superficie abitabile

150 m²

Camere

5

ID annuncio

103129

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Arredato

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 300 000 € · Prezzo al m²: 2 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 150 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 25 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Viškovo — una mediana di 2 483 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Four Nekretnine d.o.o. – 300 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 300 000 €.

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Info sulla zona: Marčelji

I Marchelji sono un villaggio nel comune di Vishkovo. A nord di Wysk e al confine con il comune del Klan.

Popolazione: 2 535

Fonte: Wikipedia