Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 89 m² Superficie
Prezzo richiesto 525 000 € 5 899 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Krk, 89m2
Una rarità nell'offerta, un lussuoso edificio nuovo nella città di Krk!
Si trova in un'ottima posizione, a soli 300 metri dal mare e dal centro.
Materiali di alta qualità sono le caratteristiche di questo nuovo edificio e tutti gli appartamenti saranno dotati delle migliori attrezzature come riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, sistemi di casa intelligente, carpenteria in PVC con tapparelle elettriche e installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto.
Il nuovo edificio è suddiviso verticalmente in quattro appartamenti che danno l'impressione di villette a schiera con ingressi separati.
Al piano terra si trova un terrazzo d'ingresso di 7,06 mq, una cucina con sala da pranzo e soggiorno aperto, un WC e un terrazzo di 10,16 mq con accesso al giardino di 13,64 mq.
Una scala interna conduce al 1° piano, dove si trovano un disimpegno, due camere da letto, una delle quali ha accesso ad un balcone, e un bagno in comune.
Al 2° piano - soppalco, si trova un open space di 19,26 mq con un bagno adatto, ad esempio, per una zona hobby o relax, da cui si accede ad una terrazza sul tetto con pergolato dove si trova una vasca idromassaggio e un tetto verde di 4,55 m2.
Questo appartamento dispone di 1 posto auto in garage e 1 posto auto esterno, e nel garage è presente l'allaccio per veicoli elettrici a carica.
La scelta ideale per tutti coloro che vogliono godersi il lusso vicino al mare sull'isola di Krk!
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 899 €/m²
Mediana di annunci simili 4 578 €/m²
Differenza dalla mediana +28,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 72.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 127 €/m²–6 111 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 312 €–534 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
525 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
89 m²
Dimensione del terreno
13 m²
Camere
3
Vista sul mare
Sì
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
103257

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Garage
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 525 000 € · Prezzo al m²: 5 899 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 89 m² · Dimensione del terreno: 13 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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