Appartamento Krk

Descrizione dell'immobile

Krk lussuoso appartamento a tre piani vicino a tutti i servizi!! ID398
Krk, lussuoso appartamento su tre piani in una moderna villa d'avanguardia. Ottima posizione!!L'appartamento si estende su una superficie di 99,26 m2, ha un'eccellente disposizione degli ambienti, orientamento sud-ovest.Al piano terra si trova un corridoio, cucina, soggiorno, sala da pranzo coperta, terrazzo con accesso al giardino, WC e una scala che conduce al primo piano. Al primo piano ci sono due camere da letto, un balcone, un bagno e una scala che conduce al secondo piano. Al secondo piano si trova un ballatoio anch'esso con bagno e terrazzo. Questa terrazza è dotata di una vasca idromassaggio. L'appartamento sarà dotato di attrezzature di alta qualità come carpenteria in PVC con persiane in alluminio, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e sistemi di casa intelligente. Il completamento della costruzione e dell'occupazione è previsto entro dicembre 2023. Nell'appartamento seminterrato c'è un posto auto in garage e un posto auto in giardino. Ottima posizione a soli 300 metri dal centro, dalle spiagge e dal lungomare. Documentazione in ordine!!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 7 273 €/m²

Mediana di annunci simili 5 690 €/m²

Differenza dalla mediana +27,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 053 €/m²–6 509 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 347 €–594 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• Alfa Elmas Questa offerta 720 000 €
• Stan Grad Immobilien Prezzo su richiesta

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

720 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Krk

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

99 m²

Camere

4

Bagni

4

Garage

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

101561

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Garage

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 720 000 € · Prezzo al m²: 7 273 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 99 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Alfa Elmas – 720 000 €; Stan Grad Immobilien – Prezzo su richiesta.

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Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia