Appartamento Zadar

Descrizione dell'immobile

Appartamento al primo piano di un edificio residenziale, Plovanija - Zara
In vendita appartamento al primo piano dell'edificio residenziale a Plovanija a Zadar! L'appartamento è composto da corridoio, soggiorno, cucina e zona pranzo, tre camere da letto, bagno, toilette e veranda. Il riscaldamento è a elettricità e legna e l'immobile ha un'ottima termoisolazione. All'immobile appartengono tre posti auto e il diritto di utilizzo del cortile e del barbecue comune nel cortile dell'edificio. Si trova in una posizione eccellente vicino a tutti i servizi necessari e a circa 1km dalla spiaggia!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 048 €/m²

Mediana di annunci simili 4 030 €/m²

Differenza dalla mediana -24,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 9.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 9 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 558 €/m²–4 498 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

ZADAR 450 000 € · 105 m² 4 286 €/m² Somiglianza 100 % ZADAR 490 000 € · 105 m² 4 667 €/m² Somiglianza 100 % ZADAR 450 000 € · 105 m² 4 286 €/m² Somiglianza 100 % ZADAR 380 000 € · 106 m² 3 585 €/m² Somiglianza 99 % ZADAR 380 000 € · 106 m² 3 585 €/m² Somiglianza 99 % ZADAR 406 000 € · 102 m² 3 980 €/m² Somiglianza 97 % ZADAR 369 000 € · 108 m² 3 417 €/m² Somiglianza 97 % ZADAR 490 000 € · 109 m² 4 495 €/m² Somiglianza 96 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 63 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

320 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Zadar

Distretto

Zadar

Regione

Zadarska

CAP

23000

Superficie abitabile

105 m²

Camere

4

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

98998

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 3 048 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 105 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia