Appartamento Donji Grad

Descrizione dell'immobile

Appartamento - Vendita - DONJI GRAD (ZAGREB)
Centro, Cvjetni trg Lussuoso appartamento quadrilocale NKP di 200m2 al 4° piano di un nuovo edificio costruito nel 2012. L'edificio dispone di ascensore. L'appartamento è composto da tre camere da letto, tre bagni, un ampio soggiorno, camino, cucina con zona pranzo di 170m2 e garage per 2 automobili di 40m2. Proprietà: 1/1 Prezzo: 2.1 mil€ Commissione di intermediazione: 2% + IVA www.biliskov.com ID

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 10 500 €/m²

Mediana di annunci simili 5 340 €/m²

Differenza dalla mediana +96,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 812 €/m²–6 238 €/m² Confrontato con 35 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 000 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

2 100 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Donji Grad

Distretto

Zagreb

Regione

Grad Zagreb

Superficie abitabile

200 m²

Camere

4

Bagni

3

ID annuncio

74709

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore

✓

Garage

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 2 100 000 € · Prezzo al m²: 10 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 200 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 35 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Zagabria

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia