Appartamento Zaton

In vendita · Nin · Zadarska

3 Camere 76 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 360 000 € 4 737 €/m²

Descrizione dell'immobile

Lussuoso appartamento con giardino, vista mare - Zaton
Si vende appartamento di lusso con due camere da letto al piano terra di un edificio residenziale moderno situato in una posizione eccezionale. Dall'appartamento si gode una splendida vista sul mare, a una distanza di 20 m. L'appartamento comprende un giardino di 29 m2, 2 posti auto e una loggia e terrazza coperta di superficie totale 26 m2. La superficie dell'appartamento è di 51,91 m2 senza terrazza, giardino e parcheggio, e questi vengono conteggiati nella superficie totale secondo il coefficiente pertinente. Pertanto, la superficie complessiva è di 76,41 m2. Nella pianta l'appartamento è indicato come STAN 1. Alta qualità dell'edificio. Ottima opportunità di investimento in questo tipo di immobile. Possibilità di affitto turistico. Breve descrizione delle dotazioni e dei materiali: - infissi in alluminio con tapparelle elettriche e persiane su pareti vetrate (Schüco) - ascensore (Schindler) - riscaldamento a pavimento con pompa di calore e condizionatori (Mitsubishi) - ceramica di prima qualità a grande profilo - parquet - ecc. Le città di Zadar e Nin si trovano nelle immediate vicinanze, il che rappresenta un grande vantaggio per la vita e il godimento stagionale. È un investimento ideale per una vita tranquilla, e quindi adatto anche per affitti turistici che offriranno agli ospiti una vacanza idilliaca in un piccolo paese vicino a Zadar e Nin. Zadar è una città tranquilla e allo stesso tempo dinamica sulla costa adriatica. È ricca di numerosi monumenti storici, attività sociali e ricreative e specialità mediterranee. È estremamente ben collegata a vari parchi nazionali, alle isole dell'arcipelago di Zadar, nonché a numerose linee aeree che partono dall'aeroporto di Zadar Zemunik. Tutto quanto sopra contribuisce notevolmente alla scelta dei turisti stranieri per la visita turistica, nonché per l'acquisto di immobili in queste zone.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 737 €/m²
Mediana di annunci simili 4 737 €/m²
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Posizione del prezzo 45.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 102 €/m²–5 059 €/m² Confrontato con 38 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Nin): 2 744 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 608 € In base all’aliquota comunale di Nin per il 2026.

Offerte per questo immobile

8 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
360 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zaton
Distretto
Nin
Regione
Zadarska
CAP
23232
Superficie abitabile
76 m²
Camere
3
Bagni
1
Vista sul mare
Sì
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
94020

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 360 000 € · Prezzo al m²: 4 737 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 76 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Eurovilla – 360 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 310 880 €; Condura Nekretnine – 360 000 €; Stella&Mar – 360 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 360 000 €; Futura – 360 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 360 000 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 360 000 €.

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Posizione: Zaton, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Zaton (Nona)

Zaton è una frazione della città croata di Nona.

Popolazione: 580

Fonte: Wikipedia

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