Casa Krasica

Descrizione dell'immobile

Terreno con ruderi in mezzo al verde
Casa in pietra in rovina e edificio ausiliario in mezzo alla natura, su un terreno di 724 m2. Dista in linea d'aria dalle case più vicine 150 metri. Si trova a 4.000 metri da Buie e dal valico di frontiera, e 15.000 metri dalle spiagge più vicine, la più bella della zona - a Kanegra.
La vista è panoramica sulle colline, sul verde e sul mare.
Il rudere ha una superficie di 58 mq, l'edificio ausiliario di 32 mq, la capacità edificatoria del terreno è di circa il 50%, ed è possibile costruire una casa ad un piano o eventualmente una casa ad un piano.
Esiste inoltre la possibilità di locare un ampio appezzamento agricolo posto proprio in adiacenza al lotto, con l'obiettivo di consolidare ed elevare la qualità dell'immobile stesso.
Elettricità e acqua a 50 metri.
Un must per gli amanti della pace assoluta.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 1 500 €/m²

Mediana di annunci simili 2 391 €/m²

Differenza dalla mediana -37,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 17.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 715 €/m²–3 465 €/m² Confrontato con 29 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 563 € In base all’aliquota comunale di Buje-Buie per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

135 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Krasica

Distretto

Buje

Regione

Istarska

CAP

52460

Superficie abitabile

90 m²

Dimensione del terreno

734 m²

Camere

1

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

13112

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 135 000 € · Prezzo al m²: 1 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m² · Dimensione del terreno: 734 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 29 annunci simili.

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Info sulla zona: Crassiza

Crassiza è un paesino nel comune di Buie, nell'Istria croata.

Popolazione: 158

Fonte: Wikipedia