Casa Poljane

Casa Poljane, Abbazia - Dintorni, 500m2
OPATIA, IČIĆI, ANIČIĆI - ville 500m2 avviata costruzione (2 unità) con piscina e vista panoramica sul mare + terreno 2500m2 È situata in una posizione tranquilla e silenziosa, ma comunque a breve distanza da tutti i servizi necessari per una vita di qualità. Villa / casa è orientata a sud con grandi pareti vetrate in tutte le stanze al piano terra sul lato sud, così da offrire una vista panoramica sull'intera baia di Quarnero. Le ville hanno una splendida vista panoramica aperta sul mare e orientamento a sud. Sono situate in una scarpata di una collina. Il giardino intorno alla villa presenta una configurazione con diverse cascate discendenti / completamente pianeggiante. Il giardino contiene un camino. Le ville si trovano in una posizione tranquilla e silenziosa e subito accanto a una strada asfaltata. Tutte le utenze sono regolarmente pagate. Proprietà pulita e ordinata. Documentazione in ordine, tutto pronto per la prosecuzione della costruzione. Sicuramente una bella proprietà per una vita familiare di lusso, ma anche adatta come investimento nel turismo di élite. Questa proprietà è distante 2,14 km in linea d'aria dal mare, ovvero 7,5km in auto (cca 14 min). Buona opportunità per investitori che si occupano della costruzione di appartamenti / case per affitti - vacanza con piscina, ma anche per chi desidera una casa familiare in un ambiente tranquillo e silenzioso. PROPRIETÀ IN POSIZIONE ECCELLENTE E UNICA CON GRANDE POTENZIALE!!! IČIĆI: Ičići è un piccolo luogo turistico con circa 800 abitanti, situato sulla costa settentrionale dell'Adriatico, nella baia di Quarnero. Il luogo è distante 5 km da Opatija e 15 km da Rijeka. Si trova ai piedi del monte Učka, alto 1401 m, il cui ambiente, per le sue particolarità e bellezza naturale, è stato dichiarato parco naturale. La popolazione si occupa prevalentemente di turismo e attività alberghiere. Grazie alla sua posizione favorevole, Ičići si è sviluppato nel corso degli anni in un vero luogo turistico con numerose offerte; così, oltre a una ricca offerta alberghiera, è possibile praticare diversi sport, escursioni, uscite notturne. Da Ičići si gode una splendida vista sulle due più grandi isole croate, Krk e Cres, che possono essere visitate anche in barca. Questo luogo è particolarmente noto per l'eccellente ACI Marina. Grazie alla varietà di alloggi (hotel, appartamenti, campeggio) e alle strutture sportive e ricreative (campi da tennis, sport acquatici, vela ...) questo è un luogo ideale per lo sviluppo del turismo nautico. Sulla strada da Ičići a Učka incontrerete il piccolo borgo medievale di Veprinac, che possiede una propria legge e risale al 1500. godine. Nelle vicinanze si trova il campeggio Ičići, situato vicino alla spiaggia e non lontano dai campi da tennis. La principale attrazione turistica di Ičići è sicuramente la spiaggia. Si trova nel centro del luogo, ed è composta da una parte in cemento e una sabbiosa. Ogni anno si investe nella sistemazione della spiaggia, motivo per cui la spiaggia ottiene di anno in anno la bandiera blu. L'ingresso è gratuito e aperto a tutti. La spiaggia è delimitata da un lato dalla ACI Marina, mentre dall'altro lato si trova una piccola baia che esiste da quando è nato Ičići e che si è sviluppata parallelamente al luogo. Questa piccola baia accoglie piccole barche e ricorda che Ičići è un luogo di mare. È importante sottolineare che attraverso Ičići passa il famoso Lungomare, una passeggiata costiera costruita dall'imperatore austriaco Francesco Giuseppe I nel 1885. godine. Questa bella passeggiata costiera, lunga 12 km, si estende da Volosko a Lovran, e Ičići si trovano quasi a metà percorso. Di notte è illuminata discretamente, creando condizioni per passeggiate romantiche. Ičići è collegata ad altri luoghi tramite autobus interurbani e urbani. Nelle località costiere sono particolarmente famose le cosiddette "Feste dei pescatori" che si organizzano durante i mesi estivi. Così Ičići ha le sue feste, per le quali i residenti, così come i turisti, vengono informati qualche giorno prima tramite numerosi manifesti. OPATIA: Opatija, incantevole città costiera situata sul mare Adriatico, è una destinazione turistica nota per i turisti di tutto il mondo. La città è circondata da una splendida natura, ai piedi del monte Učka. Dalle proprietà a Opatija si gode una vista inestimabile sul mare e sulle isole circostanti Krk e Cres. Opatija è circondata da affascinanti piccoli centri con case antiche situate in strette vie ricche di storia. Le strade della città di Opatija ospitano proprietà che si distinguono per l'architettura specifica e ville risalenti al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e servizi turistici diversificati sono fattori chiave per cui Opatija è una destinazione turistica completa riconosciuta dai paesi vicini come eccellente opportunità d'investimento. I prezzi delle proprietà in quest'area stanno aumentando, l'occupazione degli affitti è eccellente, il che ha generato un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e ha attirato investitori stranieri. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja