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Istria, Rabac - casa vacanza con piscina e vista mare
Raramente vi imbatterete in un luogo con una vista che comprende Učka, la città di Rijeka, le isole del Quarnero e il cristallino Mar Adriatico, e questa proprietà vi offre esattamente quella vista incantevole e unica. Non lontano da Albona, in un piccolo insediamento in riva al mare, più precisamente a 500 m in linea d'aria dal mare.
Questo spazioso appartamento dal design accattivante ha una metratura totale di 199 m2 ed è composto da due unità abitative separate.
L'appartamento più piccolo è suddiviso in zona giorno al piano terra, dove si trovano un comodo soggiorno, sala da pranzo e cucina, ed un bagno, e al primo piano, dove si trovano due ampie camere da letto e l'uscita sul balcone.
Il secondo appartamento, leggermente più grande, al piano terra unisce soggiorno, sala da pranzo, cucina con dispensa e bagno, mentre al primo piano ci sono due camere da letto con bagno in comune e accesso ad un balcone con bella vista vista sul mare e sul verde circostante.
Entrambi gli appartamenti hanno una sala comune per socializzare, dove si trova una taverna con camino e una sala giochi con tavolo da ping pong.
Il cortile è completamente recintato e si estende su 678 mq.
Il parcheggio è previsto, e al centro dell'attenzione c'è sicuramente la bella piscina di 27 mq e la zona prendisole attrezzata con una bellissima vista sul mare.
Il prezzo include 1200 m2 di terreno edificabile davanti alla casa.
La casa ha una consolidata attività di affitto turistico, che il futuro proprietario ha la possibilità di rilevare o tenere per sé questa bella casa vacanze e godersi la pace e la tranquillità della bellissima natura e del mare. La casa è adatta anche a famiglie numerose poiché dispone di un appartamento separato.
La prima spiaggia è a soli 500 metri dalla casa, e la città di Albona con tutti i servizi necessari è a 10 minuti di auto.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.
RABAC
890 000 € · 200 m²
4 450 €/m²
Somiglianza 86 %
RABAC
890 000 € · 200 m²
4 450 €/m²
Somiglianza 85 %
RABAC
1 000 000 € · 220 m²
4 545 €/m²
Somiglianza 77 %
RABAC
750 000 € · 181 m²
4 144 €/m²
Somiglianza 76 %
RABAC
700 000 € · 199 m²
3 518 €/m²
Somiglianza 75 %
RABAC
470 000 € · 235 m²
2 000 €/m²
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RABAC
649 000 € · 200 m²
3 245 €/m²
Somiglianza 70 %
RABAC
600 000 € · 160 m²
3 750 €/m²
Somiglianza 69 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 700.000 € · Prezzo al m²: 3 518 €/m²
Superficie abitabile: 199 m² · Dimensione del terreno: 678 m²
Camere: 13 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 19 annunci simili.
Sì. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 550.000 €; DUX Nekretnine – 700.000 €.
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La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia