Casa Poreč

Descrizione dell'immobile

Casa Parenzo, 129m2
In una bella località di Poreč, a 1.5 km dalla spiaggia, è in vendita una bella casa bifamiliare di nuova costruzione. La casa si trova ai margini dell'urbanizzazione, garantendole privacy dai vicini. Ha una superficie di 129 m2, distribuita su piano terra e piano superiore. Al piano terra ci sono l'ingresso, un corridoio, un soggiorno aperto con cucina e zona pranzo, un bagno, una lavanderia e una dispensa, e due depositi esterni. Al piano superiore ci sono due terrazze, un corridoio e tre camere da letto, di cui due condividono un bagno, mentre una camera da letto ha il proprio bagno. Nel giardino c'è una cucina estiva situata al bordo del giardino verso l'altra casa, e l'area esterna. È possibile negoziare la presenza di una piscina. Il riscaldamento nella casa è a pavimento con pompa di calore (entrambi i piani), e il raffreddamento è con fan coil. Tutti i pavimenti sono in ceramica. Accanto alla strada ci sono due posti auto di proprietà della casa. Considerata la posizione attraente, il sistema di riscaldamento e la superficie ideale, l'immobile è ideale per vivere e per il turismo. Fine dei lavori circa 5.22.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 814 €/m²

Mediana di annunci simili 3 926 €/m²

Differenza dalla mediana +48,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 317 €/m²–4 361 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 806 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

750 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

129 m²

Dimensione del terreno

277 m²

Camere

4

Bagni

3

ID annuncio

36911

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 5 814 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 129 m² · Dimensione del terreno: 277 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia