Appartamento Povljana

Descrizione dell'immobile

Pag - povljana, appartamento in vendita 67,53 m2, prima fila, bella vista, nuovo !!!
Pag - Povljana, vendesi lussuoso bilocale su due piani di 67,53 m2 al secondo piano di un edificio residenziale costruito nel 2022 con un totale di quattordici appartamenti, costruzione di qualità.
.
Si compone di due piani:
- piano secondo: due camere, disimpegno e due bagni.
- Galleria: soggiorno + cucina + sala da pranzo e terrazzo.
.
L'APPARTAMENTO OFFRE UNA BELLISSIMA VISTA APERTA SUL MARE!!!
.
Si trova in un'ottima posizione, a 10 m dal mare e dalla spiaggia (prima fila), vicino a tutti i servizi necessari per una vacanza piacevole e tranquilla!!!
.
Dispone di un parcheggio.
.
La documentazione è in ordine.
Codice oggetto: iro-38909

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 119 €/m²

Mediana di annunci simili 3 719 €/m²

Differenza dalla mediana +64,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 296 €/m²–4 306 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Povljana 224 400 € · 68 m² 3 300 €/m² Somiglianza 94 % Povljana 299 900 € · 65 m² 4 614 €/m² Somiglianza 93 % Povljana 299 900 € · 65 m² 4 614 €/m² Somiglianza 93 % Povljana 315 000 € · 69 m² 4 565 €/m² Somiglianza 92 % Povljana 229 058 € · 67 m² 3 419 €/m² Somiglianza 91 % Povljana 242 532 € · 67 m² 3 620 €/m² Somiglianza 91 % Povljana 214 000 € · 67 m² 3 194 €/m² Somiglianza 90 % Povljana 214 000 € · 67 m² 3 194 €/m² Somiglianza 90 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 335 €–419 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

410 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Povljana

Distretto

Pag

Regione

Zadarska

CAP

23250

Superficie abitabile

67 m²

Camere

2

Bagni

2

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

Vicino al mare

Sì

ID annuncio

42128

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 410 000 € · Prezzo al m²: 6 119 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 67 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pogliana (Croazia)

Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.

Popolazione: 759

Fonte: Wikipedia