Appartamento šilo

Descrizione dell'immobile

Appartamento Šilo, Dobrinj, 130m2
In vendita appartamento duplex di 130 m² (nuova costruzione) con piscina privata e garage. L'immobile si trova in una strada tranquilla circondata da nuove costruzioni. L'appartamento duplex è composto da: Piano terra: spazio open space che comprende cucina, zona pranzo, bagno e ampio soggiorno da cui si gode una splendida vista sul giardino con piscina, ambiente tranquillo e mare. Primo piano: due camere da letto con splendida vista sul mare e terrazza, una camera più piccola e un bagno. L'immobile è in fase di completamento. Fine lavori prevista 5. mese 2022. g. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMATE: +385998486365 MAIL: [email protected] ROBERTO-BRUNO REŠETAR

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 077 €/m²

Mediana di annunci simili 5 000 €/m²

Differenza dalla mediana -38,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 6.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 229 €/m²–5 854 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Šilo 420 000 € · 140 m² 3 000 €/m² Somiglianza 93 % Krk 720 000 € · 123 m² 5 854 €/m² Somiglianza 79 % Vrbnik 445 000 € · 132 m² 3 371 €/m² Somiglianza 78 % Krk 800 000 € · 137 m² 5 839 €/m² Somiglianza 77 % Krk 750 000 € · 134 m² 5 597 €/m² Somiglianza 76 % Šilo 500 000 € · 117 m² 4 274 €/m² Somiglianza 75 % Šilo 500 000 € · 106 m² 4 717 €/m² Somiglianza 75 % Krk 525 000 € · 117 m² 4 487 €/m² Somiglianza 74 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 455 €–780 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #60502 Superficie: 130 m² Locali: 4 Questa variante 400 000 €
• Appartamento · #77706 Superficie: 140 m² Locali: 4 420 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

400 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

šilo

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

130 m²

Camere

4

Bagni

2

Garage

1

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

60502

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 400 000 € · Prezzo al m²: 3 077 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 130 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Šilo (Dobrinj)

Silo è un insediamento nel nord-est dell'isola di Krk in Croazia, il centro turistico di Dobrinština.

Popolazione: 418

Fonte: Wikipedia