Appartamento Malinska

Descrizione dell'immobile

Appartamento Malinska, Malinska-Dubašnica, 98m2
In vendita lusso nuova costruzione (appartamento) 98 m²+38 m² con giardino di 80 m², grande piscina privata e due posti auto. Previsto completamento dei lavori: 5. mese 2022 L'appartamento al primo piano è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo da cui si gode una splendida vista panoramica sul mare, due grandi camere da letto, una camera per bambini, un ampio bagno e un WC di servizio. Alla proprietà appartiene anche un appartamento di 38 m² (spazio di deposito) al piano terra con accesso alla piscina privata e al giardino di 80 m² e due posti auto. L'immobile è di costruzione di alta qualità. Riscaldamento: due climatizzatori e riscaldamento a pavimento. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMATE: +385998486365 ROBERTO-BRUNO REŠETAR [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 633 €/m²

Mediana di annunci simili 5 425 €/m²

Differenza dalla mediana +22,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 60.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 255 €/m²–6 846 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 343 €–588 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

650 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Malinska

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

98 m²

Dimensione del terreno

80 m²

Camere

4

Bagni

2

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

63915

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 650 000 € · Prezzo al m²: 6 633 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 98 m² · Dimensione del terreno: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia