Apartment Malinska

Objektbeschreibung

Wohnung Malinska, Malinska-Dubašnica, 98m2
Luxus-Neubau (Wohnung) 98 m2 + 38 m2 mit Garten von 80 m2 und einem großen privaten Pool und zwei Parkplätze.
Geplanter Abschluss der Arbeiten: 5.
März 2022
Die Wohnung im ersten Stock besteht aus einer großen Wohnküche und einem Esszimmer, von dem aus sich ein wunderschöner Panoramablick auf das Meer bietet.
zwei große Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großes Badezimmer und eine Gästetoilette.
Das Anwesen hat auch eine Wohnung von 38 m2 (Speicherplatz) im Erdgeschoss mit Zugang zum eigenen Pool und Garten von 80 m2 und zwei Parkplätze.
Die Immobilie ist ein Top-Bau.
Heizung: Zwei Klimaanlagen und Fußbodenheizung.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: +385998486365
ROBERTO-BRUNO
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 6 633 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 425 €/m²

Abweichung vom Median +22,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 60.

Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 255 €/m²–6 846 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 343 €–588 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

650 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Malinska

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

98 m²

Grundstück

80 m²

Zimmer

4

Badezimmer

2

Meerblick

Ja

Anzeigen-ID

63915

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Garten

✓

Parkplätze

✓

Pool

✓

Meerblick

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 6 633 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 98 m² · Grundstück: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia