Commerciale Crikvenica

Descrizione dell'immobile

Locale commerciale Crikvenica, 150m2
Vendiamo spazio commerciale vicino al centro di Crikvenica. In realtà è un esercizio di ristorazione - ristorante - di superficie 119m2, composto da due locali interni per il servizio, un ampio bancone, cucina, impianto sanitario e magazzino. Dispone anche di un'uscita su una spaziosa terrazza esterna nascosta dalla vista e dal rumore, dove è collocato anche un edificio ausiliario. Il ristorante stesso ha una superficie di 119m2, mentre la terrazza esterna con edificio ausiliario misura 313m2. Grazie alla documentazione di proprietà in ordine, il venditore garantisce un rapido trasferimento della proprietà! RACCOMANDIAMO!!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 3 333 €/m²

Mediana di annunci simili 4 622 €/m²

Differenza dalla mediana -27,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 464 €/m²–4 661 €/m² Confrontato con 7 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Crikvenica 450 000 € · 152 m² 2 961 €/m² Somiglianza 82 % Crikvenica 550 000 € · 119 m² 4 622 €/m² Somiglianza 65 % Crikvenica 550 000 € · 118 m² 4 661 €/m² Somiglianza 64 % Crikvenica 550 000 € · 118 m² 4 661 €/m² Somiglianza 63 % Crikvenica 407 000 € · 115 m² 3 539 €/m² Somiglianza 62 % Crikvenica 550 000 € · 118 m² 4 661 €/m² Somiglianza 60 % Crikvenica 400 000 € · 118 m² 3 390 €/m² Somiglianza 53 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 1 322 €/m² Fonte: MPGI, 2023

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 225 €–750 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

500 000 €

Status

In vendita

Categoria

Commerciale

Posizione

Crikvenica

Distretto

Crikvenica

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51260

Superficie abitabile

150 m²

Camere

12

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

89159

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 500 000 € · Prezzo al m²: 3 333 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 150 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 12 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 7 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 1 322 €/m² per il 2023, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia