Appartamento Porat

Descrizione dell'immobile

Appartamento Porat, Malinska-Dubašnica, 160m2
APPARTAMENTO DOPPIO PIANO PIANO TERRA E 1. KAT Al piano terra della villa si trovano una splendida zona giorno a "Open space", un bagno con WC e una dispensa. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto, ognuna con il proprio bagno e balcone. La superficie abitabile totale è di 160 m². All'appartamento appartiene anche una parte del giardino con piscina privata) dimensioni 8 x 4 metri. Per ulteriori informazioni contattare gli agenti: DALIBOR ŠUŠNJAR 099 6395505 ADMIR ŽILIĆ 091 937 5555

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 938 €/m²

Mediana di annunci simili 5 348 €/m²

Differenza dalla mediana -7,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 40.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 216 €/m²–5 790 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 560 €–960 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

790 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Porat

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

160 m²

Camere

4

Bagni

8

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

63323

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Giardino

✓

Piscina

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 790 000 € · Prezzo al m²: 4 938 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 160 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 8

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Porat

Porat è un piccolo villaggio con un porto sulla costa occidentale dell'isola di Krk, nella zona di Dubašnica. Oggi fa parte del comune di Malinska-Dubbasnica.

Popolazione: 193

Fonte: Wikipedia