Appartamento Malinska

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 88 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 450 000 € 5 114 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Malinska, Malinska-Dubašnica, 88,48m2
Otok Krk, Malinska, vendita di un appartamento esclusivo di superficie 88,56 m², al secondo piano di una nuova villa urbana, con vista panoramica sul mare, in posizione attraente, a 200 m dalla spiaggia! L'appartamento è composto da due camere da letto con bagno privato, soggiorno con cucina e zona pranzo, ingresso, ripostiglio, terrazza di 14,75 m² e balcone di 10,99 m². Alta qualità costruttiva e di equipaggiamento, aria condizionata, riscaldamento a pavimento. All'appartamento sono assegnati 2 posti auto. IVA inclusa nel prezzo, l'acquirente non paga l'imposta di registro. Nello stesso edificio sono in vendita i seguenti appartamenti: Appartamento 2 - appartamento al 1. piano (destra), superficie netta 88,48 m², due camere da letto, due bagni, cucina con zona pranzo e soggiorno, balcone parzialmente coperto 25 m², ripostiglio, 2 posti auto, vista mare, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, pavimentazioni - ceramica di qualità. All'appartamento è associato anche un deposito al piano terra contrassegnato SP1 - superficie netta 44 m², giardino 130 m² e piscina Prezzo: 550.000 Eura. Appartamento 3 - appartamento al 1. piano (sinistra), superficie netta 98,22 m², 3 camere da letto, due bagni, terrazza di 25 m², 2 posti auto, vista mare, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, pavimentazioni - ceramica. Prezzo: 480.000 Eura Per tutte le informazioni chiamate 00385/98/329-462 MARINA POLONIJO

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 114 €/m²
Mediana di annunci simili 4 745 €/m²
Differenza dalla mediana +7,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 56.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 246 €/m²–6 686 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 308 €–528 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
450 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Malinska
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
88 m²
Dimensione del terreno
25 m²
Camere
3
Bagni
2
Vista sul mare
Sì
ID annuncio
64398

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 5 114 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 88 m² · Dimensione del terreno: 25 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Malinska, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia

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