Mieszkanie Malinska

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 88 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 450 000 € 5 114 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Malinska, Malinska-Dubašnica, 88,48m2
Wyspa Krk, Malinska, ekskluzywne mieszkanie o powierzchni 88,56 m2, na drugim piętrze nowej willi miejskiej, z panoramicznym widokiem na morze, w atrakcyjnej lokalizacji, 200 m od plaży! Mieszkanie składa się z dwóch sypialni z prywatnymi łazienkami, salonu z kuchnią i jadalnią, wejścia, spiżarni, tarasu o powierzchni 14,75 m2 i balkonu o powierzchni 10,99 m2. Wysokiej jakości budowa i wyposażenie, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe. Mieszkanie posiada 2 miejsca parkingowe. VAT w cenie, nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. W tym samym budynku na sprzedaż są następujące mieszkania: Mieszkanie 2 – mieszkanie na 1. piętrze (po prawej), powierzchnia netto 88,48 m2, dwie sypialnie, dwie łazienki, kuchnia z jadalnią i salonem, balkon częściowo zadaszony 25 m2, schowek, 2 miejsca parkingowe, widok na morze, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, podłogi – wysokiej jakości ceramika. Mieszkanie posiada również schowek na parterze SP1 – powierzchnia netto 44 m2, ogród 130 m2 i basen Cena: 550,000 Euro. Mieszkanie 3 – mieszkanie na 1. piętrze (po lewej), powierzchnia netto 98,22 m2, 3 sypialnie, dwie łazienki, taras 25 m2, 2 miejsca parkingowe, widok na morze, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, podłogi – ceramika. Cena: 480.000 Euro Wszystkie informacje pod numerem 00385/98/329-462 MARINA POLONY

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 114 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 643 €/m²

Różnica względem mediany +10,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 58.

Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 246 €/m²–6 703 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobieństwo 98 %

Malinska 380 000 € · 86 m² 4 419 €/m² Podobieństwo 98 %

Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobieństwo 98 %

Malinska 309 000 € · 84 m² 3 679 €/m² Podobieństwo 96 %

Malinska 730 000 € · 88 m² 8 295 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 308 €–528 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 450 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Malinska
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Powierzchnia działki: 25 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 64398

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 5 114 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m² · Powierzchnia działki: 25 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.