Appartamento Volosko

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 84 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 280 000 € 3 333 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento in buona posizione, 2 camere da letto + soggiorno, parcheggio, balcone, terrazza
***ESCLUSIVO NELLA OFFERTA PREMIUM IMMOBILIARE*** In offerta abbiamo un appartamento ben arredato con due camere da letto in un edificio costruito circa quindici anni fa. Il soggiorno è ampio, collegato alla cucina e alla sala da pranzo, con uscita sul balcone. Davanti all'ingresso c'è una terrazza con vista sul mare. Davanti all'edificio ci sono numerosi posti auto, per ogni appartamento sono previsti due posti auto in uso (non di proprietà) e c'è sempre abbastanza parcheggio. ***Note generali*** La visita dell'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per le successive azioni relative all'acquisto e al pagamento della provvigione, tutto conforme alla Legge sulla mediazione immobiliare. L'agenzia 'PREMIUM NEKRETNINE' in qualità di Mediatore autorizzato nella compravendita immobiliare, per il servizio di mediazione al momento della stipula del Precontratto o del Contratto: - Per l'acquisto, da parte dell'ACQUIRENTE e del VENDITORE, addebita una commissione di intermediazione pari al 3% + PDV sul PREZZO DI VENDITA CONCORDATO - per l'affitto, da parte del LOCATARIO e del LOCATORE, addebita una mensilità di affitto concordata Ad ogni visita dell'immobile, il potenziale acquirente/locatario è tenuto a firmare il Contratto di mediazione Maggiori informazioni sulle condizioni di mediazione sono disponibili sul nostro sito web www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama Per qualsiasi domanda contattare direttamente questo agente chiamando +385 98 215 367 o inviando una richiesta tramite il link dell'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano :-)

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 333 €/m²
Mediana di annunci simili 8 025 €/m²
Differenza dalla mediana -58,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 656 €/m²–8 591 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 55 €–672 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
280 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Volosko
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
84 m²
Camere
3
Bagni
2
Vista sul mare
Sì
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
48999

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 3 333 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 84 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Volosko, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Volosca

Volosca è una frazione della città di Abbazia nella regione del Quarnaro.

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce