Casa Supetarska Draga

Casa Supetarska Draga, Rab, 417m2
In vendita una splendida villa per turismo e residenza a Supetarska Draga sull'isola di Rab. Si trova direttamente sul mare, ha una spiaggia privata con accesso recintato, 5 ormeggi per imbarcazioni e fondale fino a 2 metri. È composta da più unità abitative, 417,49 m2 di spazio abitativo su 880 m2 di terreno. Il terreno è coltivato con uliveti, lavanda, vegetazione mediterranea con irrigazione automatica. Sul mare c'è una stanza di circa 40 m2 con elettricità, acqua e fognature. Al piano terra c'è un appartamento di 160,56 m2. Due camere da letto, stanza per bambini, bagno, due docce separate con sanitari, cucina e soggiorno. Lungo tutta la lunghezza della casa al piano terra si trova un balcone che, tramite le scale, conduce al giardino. Nel giardino da un lato sono piantati due ulivi, dall'altro altre quattro ulivi giovani. Nei mesi estivi sono presenti lettini e l'atmosfera è incantevole. Qui c'è anche una vigna che decora il muro e la lavanda che con il suo profumo e la sua bellezza attira gli sguardi. Dalla cucina si accede a una terrazza con un camino (comune). Proseguendo nel giardino c'è un'altra terrazza con salotti esterni da cui si gode la vista, da un lato sulla baia e dall'altro sul mare aperto e sui bellissimi isolotti vicini. Al primo piano ci sono due appartamenti, ognuno con due camere da letto, bagno, cucina, tavolo da pranzo e zona giorno in un unico ambiente. Dalla cucina si accede a piccoli balconi, mentre la parte anteriore ha un balcone lungo tutta la casa, circa 24 m2. Un appartamento ha 58,78 m2, l'altro 65,56 m2. Il sottotetto ha una scala chiusa e due appartamenti, uno simile a quello del primo piano con 57,32 m2 e l'altro con una camera da letto, bagno, cucina, tavolo da pranzo e zona giorno in un unico ambiente, di 51,09 m2. Il tetto è in travi di legno, con isolamento idrotermico e tegole Tondach. Sul tetto è presente un impianto solare per acqua calda. Tutto è climatizzato, riscaldamento - raffrescamento. Dall'altro lato della casa c'è una terrazza di pari dimensioni da cui si accede alla caldaia con un boiler da 500 lit, elettronica per riscaldamento solare, automazione per illuminazione e irrigazione. Sotto le scale che conducono al primo piano c'è una piccola stanza con lavatrice e asciugatrice. La villa ha collettori solari per acqua calda, riscaldamento centralizzato, climatizzazione. Tutte le terrazze hanno tende integrate con sensori per la chiusura automatica in caso di vento forte. Supetarska Draga è uno dei più antichi insulari luoghi particolarmente ricchi di tradizione marittima, circondato da isolotti vicini pieni di spiagge sabbiose e ciottolose, buoni ristoranti, prodotti ecologici, capacità ricettive sulla terra e sul mare, offrono tutto per il piccolo nautico. Supetarska Draga è adornata dall'abbazia benedettina più antica dell'isola, la chiesa di S. Pietro, che con la sua bellezza attira sia i fedeli sia gli amanti dell'arte, e per la festa di “Petrova” il 29 giugno i “Dražani” vi sorprenderanno con un programma culturale, sportivo e di intrattenimento.