Casa Grožnjan

Descrizione dell'immobile

Casa Grisignana, 280m2
Situata in una posizione eccellente vicino alla famosa città degli artisti di Grožnjan, questa bellezza offre una moltitudine di possibilità. Casa indipendente con una superficie totale di 280 m2 situata su un lotto di 250 m2 con possibilità di acquisto di terreno agricolo statale di 2093 m2. L'immobile è composto da cucina, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, cantina arredata in stile autoctono istriano con un bellissimo camino. La casa può essere divisa in due unità abitative separate poiché dispone di 2 ingressi e all'interno della casa è presente anche un garage. La casa è circondata da un magnifico giardino curato in cui è possibile costruire una piscina che aumenterebbe ulteriormente il valore dell'immobile. Immobiliare molto interessante, adatta per vivere o come investimento a scopo turistico in una posizione turistica eccellente.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 1 286 €/m²

Mediana di annunci simili 4 571 €/m²

Differenza dalla mediana -71,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 20.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 833 €/m²–5 567 €/m² Confrontato con 25 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 176 € In base all’aliquota comunale di Grožnjan-Grisignana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

360 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Grožnjan

Distretto

Grožnjan

Regione

Istarska

CAP

52429

Superficie abitabile

280 m²

Dimensione del terreno

247 m²

Camere

8

Bagni

2

Garage

1

ID annuncio

25843

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 360 000 € · Prezzo al m²: 1 286 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 280 m² · Dimensione del terreno: 247 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 8 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 25 annunci simili.

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Info sulla zona: Grisignana

Grisignana è un comune croato di 736 abitanti, nella Regione istriana; il suo nome antico era Graeciniana, derivante probabilmente dal colle roccioso sul quale è ubicata. Secondo i dati del censimento del 2011, è l'unico comune in Croazia in cui la maggioranza della popolazione (56,52%) è di madrelingua italiana.

Popolazione: 656

Fonte: Wikipedia