Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Condominio/Appartamento Rovigno, 80m2
Vendesi bilocale nel centro storico in posizione ricercata al secondo e terzo piano di una tipica palazzina in pietra. Al secondo piano c'è un piccolo disimpegno e bagno, cucina e sala da pranzo e una stanza adibita a soggiorno. Al terzo piano troviamo due stanze, attualmente camere da letto, ed un piccolo guardaroba.
L'appartamento si trova vicino alla spiaggia cittadina e a tutti i servizi necessari e dispone di finestre sui lati sud e nord. La proprietà può ospitare una famiglia più numerosa poiché dispone di due camere da letto. Tuttavia, con investimenti minori, può essere trasformato in un appartamento in affitto e diventare così un'ulteriore fonte di reddito, poiché è a pochi minuti a piedi dalla piazza principale, dai bar, dai ristoranti e da tutte le attrazioni. Attualmente nell'appartamento è in corso la ristrutturazione della struttura del tetto, la facciata è stata decorata cinque anni fa e l'ultima ristrutturazione dell'appartamento è avvenuta nel 2017.

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 938 €/m²

Mediana di annunci simili 4 537 €/m²

Differenza dalla mediana -13,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 33.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 635 €/m²–5 064 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 500 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

315 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

80 m²

Camere

4

Bagni

1

ID annuncio

19614

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 315 000 € · Prezzo al m²: 3 938 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia