Appartamento Belveder

Descrizione dell'immobile

Appartamento Belveder, Rijeka, 120m2
BELVEDER, appartamento di lusso vicino al centro città! * Rarità sul mercato * Appartamento su due livelli di superficie 120 m2, in realtà 160 m2, situato al 1. piano di un edificio residenziale più piccolo con ingresso indipendente. L'appartamento è composto da soggiorno e cucina con zona pranzo, corridoio, scala, 2 camere da letto e bagno. Tra le stanze di servizio dell'appartamento c'è una dispensa. L'appartamento è molto bello e lussuoso, di alta qualità (porta antieffrazione, videosorveglianza, infissi in PVC) e arredato, e viene venduto così com'è. Orientamento sud con molta luce diurna. Ottima posizione, vicino al centro città e a tutti i servizi necessari! Per ulteriori informazioni chiamare +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 575 €/m²

Mediana di annunci simili 2 786 €/m²

Differenza dalla mediana -7,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 37.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 37 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 253 €/m²–3 970 €/m² Confrontato con 43 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 800 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

412 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Belveder

Distretto

Rijeka

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51000

Superficie abitabile

160 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

70770

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 412 000 € · Prezzo al m²: 2 575 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 160 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Fiume (Croazia)

Fiume, con 107 964 abitanti (2021), è la terza città della Croazia per popolazione dopo la capitale Zagabria e Spalato, numero che sale a 305 505 abitanti se si considera anche la sua area urbana. Situata lungo le coste del Mare Adriatico, è la città principale del golfo del Quarnaro ed è capoluogo della regione litoraneo-montana, sede universitaria e arcivescovile.

Popolazione: 128 624

Fonte: Wikipedia