Casa Mali Lošinj

Descrizione dell'immobile

Casa Lussinpiccolo, 380m2
Questa perla marina dell'isola offre tutti i benefici al proprietario che, oltre a godersi, desidera dedicarsi anche all'ospitalità e al turismo. Al piano terra della casa si trova un ristorante consolidato la cui terrazza offre una vista panoramica infinita sul mare. Fornisce anche un ormeggio per tre o quattro barche. La parte residenziale della casa è suddivisa in 3 appartamenti. Ogni appartamento è 2S+DB e ha il proprio balcone/terrazza. C'è anche un grande potenziale nel giardino, dove è possibile costruire tre bungalow. La nuova facciata ha rinfrescato l'aspetto della casa e ora attende un nuovo proprietario che, con un po' di volontà, fantasia e modifiche, otterrà la proprietà perfetta nella posizione ideale. Per ulteriori domande e visite, sono a disposizione. Snježana (0911910931)

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 632 €/m²

Mediana di annunci simili 1 981 €/m²

Differenza dalla mediana +32,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 85.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 549 €/m²–2 430 €/m² Confrontato con 26 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 3 040 € In base all’aliquota comunale di Mali Lošinj per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 1 115 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 000 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Mali Lošinj

Distretto

Mali Lošinj

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51550

Superficie abitabile

380 m²

Camere

10

Bagni

3

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

63899

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Giardino

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 000 000 € · Prezzo al m²: 2 632 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 380 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 10 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 26 annunci simili.

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Info sulla zona: Lussinpiccolo

Lussinpiccolo è la principale località dell'isola di Lussino in Croazia e uno dei centri più popolosi della regione litoraneo-montana, con 3 333 abitanti, nonché capoluogo dell'omonima città.

Popolazione: 7 537

Fonte: Wikipedia