Appartamento Selce
In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Appartamento Selce, Crikvenica, 56,52 m2
Nel centro del meraviglioso luogo turistico di Selce vendiamo un super confortevole appartamento di 57 m².
L'edificio si trova in una posizione eccezionale, leggermente elevata, così da offrire dall'appartamento una vista molto bella sul mare, a solo 1 minuto a piedi dal mare e dalla spiaggia e dagli altri servizi turistici.
Sulla posizione è davvero superfluo spendere parole.
L'edificio è costruito con qualità, con una scala ampia rivestita in granito, l'appartamento dispone di posto auto e ripostiglio.
La disposizione è eccellente, il soggiorno è rivolto verso il mare, da qui si accede a un ampio balcone o terrazza di 7 m² da cui si gode la vista sul mare.
Dal lato opposto, nord, si accede a una enorme terrazza di 21 m², cosa davvero rara, dove regna una perfetta tranquillità e si può trovare ombra nelle calde ore pomeridiane estive.
Nel calcolo della superficie dell'appartamento entrambe le terrazze entrano con un coefficiente di calcolo di 0,25, così le due terrazze contano solo 7 m² nella superficie calcolata, il che significa che in realtà abbiamo 50 m² di puro spazio abitativo più le terrazze di 7 e 21 m².
Davvero raro e degno di attenzione.
Eccellente immobile in posizione di prim'ordine.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 310 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Selce
- Distretto
- Crikvenica
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51260
- Superficie abitabile
- 56 m²
- Camere
- 2
- Vista sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 60996
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 310 000 € · Prezzo al m²: 5 536 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 56 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Selce
Selce è un insediamento a sud di Crikvenica, che appartiene amministrativamente al comune di Crikvenica.
Popolazione: 1 298
Fonte: Wikipedia
