Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

76 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 237 000 € 3 118 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Poreč - Appartamento moderno al secondo piano in vendita
Istria, Poreč - Appartamento moderno al secondo piano in vendita Nel cuore di Poreč, a soli 5 km dalle pittoresche spiagge e dal vivace centro città, questo edificio contemporaneo ospita cinque esclusivi appartamenti in vendita. Disponibili sia al primo che al secondo piano, ogni appartamento con due camere da letto copre una superficie di 76,5 metri quadrati ed è progettato meticolosamente per valorizzare uno stile di vita moderno. La disposizione include un accogliente ingresso, un ampio soggiorno che si apre su una cucina e zona pranzo open space, due camere da letto, un bagno, un WC separato, un ripostiglio e una terrazza che offre una vista pittoresca sul villaggio locale. Degno di nota, gli appartamenti sono dotati di sistemi di riscaldamento a pavimento ad acqua e predisposizioni per l'aria condizionata, assicurando comfort durante tutto l'anno. Gli acquirenti hanno anche l'opzione di installare una pompa di calore personalizzata secondo le loro preferenze. Ogni appartamento vanta il proprio posto auto, con la possibilità di acquistarne uno aggiuntivo se necessario. Vantaggi della posizione Situati in una parte tranquilla ma accessibile di Poreč, questi appartamenti offrono numerosi vantaggi, tra cui la vicinanza ai servizi locali essenziali, la tranquillità di un quartiere silenzioso e il lusso di essere vicini sia al mare che al centro città, rendendoli ideali per coloro che cercano un ambiente abitativo di alta qualità. Informazioni di contatto Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2685

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 118 €/m²
Mediana di annunci simili 3 904 €/m²
Differenza dalla mediana -20,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 9.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 9 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 338 €/m²–5 107 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 475 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
237 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
76 m²
Camere da letto
2
Bagni
1
Servizi
1
Numero di piani
2
Distanza dal mare
5 000 m
Distanza dal centro
5 000 m
Anno di costruzione
2023
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
287443

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 237 000 € · Prezzo al m²: 3 118 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 76 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 5 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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