Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 77 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 236 800 € 3 075 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Poreč - Eccezionale appartamento al piano terra disponibile
Istria, Poreč - Eccezionale appartamento al piano terra disponibile Situato in una zona tranquilla di Poreč, questo straordinario appartamento al piano terra è attualmente in vendita. Posizionato a 112 metri sul livello del mare su un altopiano rigoglioso, la residenza vanta una vista panoramica sulle Alpi ed è situata in una regione rinomata per il suo olio d'oliva di qualità superiore. Con una superficie netta di 73,70 mq e uno spazio di stoccaggio aggiuntivo di 3,57 mq, l'appartamento fonde l'essenza della natura con la comodità delle moderne comodità. Questa abitazione è strutturata per includere un soggiorno che si trasforma senza soluzione di continuità in una terrazza coperta, un'area pranzo, una cucina, due camere da letto accoglienti, un bagno e uno spazio di stoccaggio extra. La proprietà è progettata per il massimo comfort, dotata di aria condizionata e riscaldamento a pavimento elettrico, completata da un camino per opzioni di riscaldamento alternative. Il progetto è previsto per essere completato nel dicembre 2024, garantendo che tutte le comodità contemporanee siano a portata di mano—scuole, asili, ristoranti, centri commerciali e servizi postali. Inoltre, l'area è arricchita da parchi giochi per bambini, passeggiate nella natura e percorsi ciclabili, rendendolo un investimento perfetto per una famiglia alla ricerca di una combinazione di tranquillità e accessibilità. Esplora Poreč Poreč affascina con il suo incantevole mix di tradizione antica e stile di vita moderno, circondata da paesaggi mozzafiato e un ricco patrimonio culturale. Rinomata per le sue spiagge immacolate e siti storici, la città promette uno stile di vita ricco di avventure culinarie e attività ricreative, ideale per il relax e l'esplorazione. Informazioni di contatto Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2676

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 075 €/m²
Mediana di annunci simili 4 345 €/m²
Differenza dalla mediana -29,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 15.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 338 €/m²–5 000 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 481 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
236 800 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
77 m²
Dimensione del terreno
200 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Servizi
1
Numero di piani
2
Anno di costruzione
2024
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
287435

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 236 800 € · Prezzo al m²: 3 075 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 77 m² · Dimensione del terreno: 200 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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