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Istria, Poreč - Eccezionale appartamento al piano terra disponibile
Istria, Poreč - Eccezionale appartamento al piano terra disponibile
Situato in una zona tranquilla di Poreč, questo straordinario appartamento al piano terra è attualmente in vendita. Posizionato a 112 metri sul livello del mare su un altopiano rigoglioso, la residenza vanta una vista panoramica sulle Alpi ed è situata in una regione rinomata per il suo olio d'oliva di qualità superiore. Con una superficie netta di 73,70 mq e uno spazio di stoccaggio aggiuntivo di 3,57 mq, l'appartamento fonde l'essenza della natura con la comodità delle moderne comodità.
Questa abitazione è strutturata per includere un soggiorno che si trasforma senza soluzione di continuità in una terrazza coperta, un'area pranzo, una cucina, due camere da letto accoglienti, un bagno e uno spazio di stoccaggio extra. La proprietà è progettata per il massimo comfort, dotata di aria condizionata e riscaldamento a pavimento elettrico, completata da un camino per opzioni di riscaldamento alternative.
Il progetto è previsto per essere completato nel dicembre 2024, garantendo che tutte le comodità contemporanee siano a portata di mano—scuole, asili, ristoranti, centri commerciali e servizi postali. Inoltre, l'area è arricchita da parchi giochi per bambini, passeggiate nella natura e percorsi ciclabili, rendendolo un investimento perfetto per una famiglia alla ricerca di una combinazione di tranquillità e accessibilità.
Esplora Poreč
Poreč affascina con il suo incantevole mix di tradizione antica e stile di vita moderno, circondata da paesaggi mozzafiato e un ricco patrimonio culturale. Rinomata per le sue spiagge immacolate e siti storici, la città promette uno stile di vita ricco di avventure culinarie e attività ricreative, ideale per il relax e l'esplorazione.
Informazioni di contatto
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
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ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
https://alphaluxegroup.it
Codice immobile: ALG-2676
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.
Poreč
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 236 800 € · Prezzo al m²: 3 075 €/m²
Superficie abitabile: 77 m² · Dimensione del terreno: 200 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia