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Ližnjan, Istria - Bella casa situata in un ambiente tranquillo
Ližnjan, Istria - Bella casa situata in un ambiente tranquillo
Situata nel tranquillo comune di Ližnjan-Lisignano, nell'angolo sud-orientale dell'Istria, a breve distanza in auto da Pola, questa squisita casa per le vacanze offre la perfetta combinazione di fascino costiero e vita moderna. Coprendo un'area di 69,87 chilometri quadrati, Ližnjan-Lisignano confina con lo scintillante Mare Adriatico e vanta una lunga costa di 27,6 chilometri, ricca di incantevoli cale e vedute panoramiche mozzafiato sul mare.
Presentando uno spazio abitativo di 140m2 su un terreno di 540m2, questa casa su due piani è un'incarnazione di eleganza e comfort. Il piano terra dispone di un accogliente ingresso che conduce in un'ampia zona giorno combinata con una cucina ben attrezzata e uno spazio pranzo, un bagno e una stanza di servizio. Salendo al primo piano si scoprono tre camere da letto serene e un bagno ben arredato, ognuna offrendo viste degli scenari pittoreschi circostanti. L'esterno della proprietà è un'oasi di relax, completa di una piscina di 30m2, una terrazza solarium, una doccia esterna e un'area giardino rigogliosa, tutto all'interno di un perimetro sicuro e recintato.
Già stabilita nel mercato turistico a quattro stelle, questa proprietà non solo promette un rifugio sereno ma anche un'opportunità di investimento redditizia.
Informazioni di contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
Email: [email protected]
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
Email: [email protected]
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ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
https://alphaluxegroup.it
Codice immobile: ALG-2393
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.
Ližnjan
399 000 € · 131 m²
3 046 €/m²
Somiglianza 94 %
Ližnjan
365 000 € · 150 m²
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470 000 € · 140 m²
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399 000 € · 140 m²
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Ližnjan
150 000 € · 138 m²
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Ližnjan
400 000 € · 144 m²
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Ližnjan
525 000 € · 168 m²
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Somiglianza 70 %
Ližnjan
750 000 € · 181 m²
4 144 €/m²
Somiglianza 67 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 470.000 € · Prezzo al m²: 3 357 €/m²
Superficie abitabile: 140 m² · Dimensione del terreno: 353 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 5500
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 9 annunci simili.
Sì. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 470.000 €; Matisse agencija za nekretnine – 470.000 €; M&M LEGAL – 470.000 €; Capital invest d.o.o. – 470.000 €; Rebecca – 470.000 €.
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La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia