In vendita · Pomer · Istarska
Pomer, Istria - incantevole villa indipendente vicino al mare
Pomer, Istria - incantevole villa indipendente vicino al mare
Situata nella pittoresca località di Pomer in Istria, questa esclusiva villa indipendente si trova a soli 250 metri dal mare e dalle affascinanti spiagge selvagge. La proprietà si estende su un generoso giardino di 589 m2, dotato di un'area di parcheggio coperta, uno spazio grill all'aperto e una lussuosa vasca idromassaggio. La recinzione attorno al giardino garantisce la massima privacy per una vita tranquilla.
La villa è armoniosamente distribuita con tre accoglienti camere da letto, un caloroso soggiorno, una cucina ben attrezzata, un'area pranzo e un bagno che conduce a una terrazza esterna. Da qui, si possono godere viste serene sul giardino. L'abitazione è inoltre arredata con una TV a schermo piatto con canali satellitari, offrendo tutti i comfort di una casa vacanze a 3 stelle, inclusi biancheria da letto, asciugamani e accesso WiFi gratuito in tutta la proprietà.
Il punto di forza di questa casa è la sua area benessere, che comprende una vasca idromassaggio e un bagno all'aria aperta, perfetti per rilassarsi. Il giardino, ornato con attrezzature per barbecue, offre un ambiente idilliaco per il relax e l'intrattenimento.
Situata in posizione comoda vicino alla spiaggia di Scuza (1,3 km) e alla spiaggia di Banjole (2,2 km), e a soli 11 km dall'Aeroporto di Pola, questa proprietà unisce accessibilità a una vita pacifica.
Attrazioni Locali:
Pomer è una gemma nascosta in Istria, nota per le sue spiagge incontaminate e l'atmosfera serena. È il luogo ideale per gli amanti del mare, offrendo facile accesso a una varietà di attività acquatiche e paesaggi naturali pittoreschi. La tranquillità dell'area la rende un perfetto rifugio, pur essendo comodamente vicina a città vivaci per un tocco di eccitazione.
Informazioni di Contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
https://alphaluxegroup.it
Codice immobile: ALG-2351
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.
Medulin
900 000 € · 146 m²
6 164 €/m²
Somiglianza 86 %
Medulin
450 000 € · 150 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 86 %
Medulin
420 000 € · 150 m²
2 800 €/m²
Somiglianza 84 %
Medulin
350 000 € · 158 m²
2 215 €/m²
Somiglianza 80 %
Medulin
726 500 € · 146 m²
4 976 €/m²
Somiglianza 74 %
Medulin
700 000 € · 160 m²
4 375 €/m²
Somiglianza 74 %
Medulin
580 000 € · 170 m²
3 412 €/m²
Somiglianza 72 %
Medulin
830 000 € · 180 m²
4 611 €/m²
Somiglianza 72 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 675.000 € · Prezzo al m²: 4 720 €/m²
Superficie abitabile: 143 m² · Dimensione del terreno: 589 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 250
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 9 annunci simili.
Mostra sulla mappa
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia