Casa Medulin

Premantura, Medulin: Esclusiva villa con vista mare e piscina privata
Premantura, Medulin: Esclusiva villa con vista mare e piscina privata Immersa nella vivace comunità di Premantura a Medulin, a soli 800 metri dalle spiagge sabbiose e dalle acque cristalline di Capo Promontore, questa villa di recente costruzione (2021-2022) è un esempio di eleganza contemporanea e privacy. Con le sue impareggiabili vedute sul mare dalla terrazza superiore, la villa offre un accesso pedonale esclusivo al cuore della città, vivace con una variegata miscela di ristoranti, boutique e caffè animati. Situata in una posizione eccellente, la villa è sinonimo di qualità costruttiva superiore e vita privata. Ideata con un'attenzione meticolosa al dettaglio per l'uso personale, questa villa unisce standard costruttivi di prim'ordine con materiali e tecnologie all'avanguardia. Vanta un ampio piano di distribuzione su due livelli; il pianterreno si apre su un vasto spazio abitativo che comprende area pranzo e cucina all'avanguardia. Il soggiorno è impreziosito da un caminetto decorativo e gode del calore del riscaldamento a pavimento, regolabile separatamente per ogni zona. Le pareti in vetro invitano la luce del sole e conducono a un cortile privato con piscina. Anche al pianterreno si trovano un bagno per ospiti, uno spazio per la lavanderia e una spaziosa camera da letto con bagno en-suite. Salendo la scala artisticamente progettata si scoprono altre due camere da letto al primo piano, ciascuna con il proprio bagno e terrazza, tutte climatizzate per il massimo comfort. Circondata da un alto muro con cancello elettronico, la corte di 500m2 offre tre posti auto, un punto di ricarica per veicoli elettrici, una stanza per la pompa di calore, una piscina di 24m2 con sistema preinstallato per il riscaldamento, una cucina all'aperto e un'area barbecue dedicata vicino alla piscina - creando un rifugio ideale per la stagione turistica. Dettagli vitali da notare: Superficie lorda della casa: 218.42 m2 Superficie del terreno: 500 m2 Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore Controllo del clima in tutte le stanze Dimensioni della piscina: 6 x 4 m Tre posti auto con ricarica EV Prossimità al mare: 400 m Sistema fognario comunale Integrazione Smart Home Vendita completamente arredata, inclusi tutti gli arredi Questa non è semplicemente una casa; è un rifugio creato per i più esigenti - un incontro di posizione, lusso e stile di vita. Contatta per una visita e abbraccia l'arte del ben vivere: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi in futuro! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2223