In vendita · Rovinj · Istarska
Moderno appartamento al primo piano di un nuovo edificio a Rovigno, ISTRIA
ALPHA LUXE GROUP vende un moderno appartamento al primo piano in un nuovo edificio a Rovigno, ISTRIA
Il moderno edificio di nuova costruzione si estende su primo e secondo piano ed è composto da cinque appartamenti. Si trova in un'ottima posizione nella famosa Rovigno, a soli 2 km dalle prime spiagge e dal centro città.
E' in vendita un appartamento di 91 mq al primo piano del suddetto edificio. L'appartamento avrà un ingresso, un concetto di open space che comprenderà un soggiorno e una cucina con sala da pranzo che conduce alla loggia. Avrà anche due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una toilette. L'appartamento dispone di due posti auto, uno esterno e l'altro in garage.
Il riscaldamento e il raffrescamento avverranno tramite pompa di calore, ovvero riscaldamento a pavimento e condizionatori. Avrà una gestione intelligente del riscaldamento via Internet.
Nella costruzione verranno utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità. Verrà costruito un mini-impianto solare comune.
Il cortile sarà paesaggistico orticolo con irrigazione automatica e illuminazione del pavimento.
Il completamento previsto dei lavori è previsto per il 2023.
Questo moderno appartamento è un'opportunità ideale per la vita familiare o per il turismo.
Rovigno si trova sulla costa occidentale dell'Istria sotto il Golfo di Leme. Una vegetazione lussureggiante, un microclima estremamente favorevole e una costa naturalmente bella e frastagliata hanno rapidamente reso Rovigno la destinazione più ambita dell'Adriatico settentrionale. Conosciuta come una delle città più pittoresche e romantiche del Mediterraneo, Rovigno attira da decenni molti turisti. Sarete conquistati anche dalle sue 22 isole e isolotti, dal piacevole clima mediterraneo, dalle aree verdi accuratamente progettate, dalla pulizia e dall'ordine delle strade, dalla cordialità della popolazione locale e dai numerosi eventi.
Codice immobile: ALG-1993
Classe energetica: A
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.
Rovinj
467 000 € · 95 m²
4 916 €/m²
Somiglianza 96 %
ROVINJ
667 680 € · 85 m²
7 855 €/m²
Somiglianza 95 %
ROVINJ
570 000 € · 96 m²
5 938 €/m²
Somiglianza 95 %
ROVINJ
673 860 € · 92 m²
7 325 €/m²
Somiglianza 94 %
ROVINJ
574 380 € · 95 m²
6 046 €/m²
Somiglianza 93 %
ROVINJ
400 000 € · 91 m²
4 396 €/m²
Somiglianza 93 %
ROVINJ
375 000 € · 92 m²
4 076 €/m²
Somiglianza 91 %
Rovinj
476 600 € · 102 m²
4 673 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 313 500 € · Prezzo al m²: 3 445 €/m²
Superficie abitabile: 91 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 2 000 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia