Casa Buje
In vendita · Kaštel · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Kaštel, Casa familiare con fascino rustico e comfort moderni
Situata nel pittoresco villaggio di Kaštel, questa affascinante casa familiare è perfetta per chi cerca tranquillità, natura e comfort. La posizione offre una combinazione ideale di vicinanza al mare, verde rigoglioso e servizi essenziali, rendendola ideale sia per la vita familiare sia come investimento per affitti turistici.
Caratteristiche principali:
Ottimi collegamenti: A soli 6 km dal mare e a 10 minuti di auto da Umag e Buje, vicino a Novigrad, Portorož e Capodistria. La vicinanza a scuole, negozi e altri servizi aumenta la praticità.
Vista mozzafiato: Ammira la vista sul mare e, nelle giornate limpide, persino sulle Alpi.
Pronta per entrare: Ristrutturata con cura per soddisfare gli standard moderni mantenendo il suo fascino tradizionale.
Giardino privato e piscina: Un ampio giardino con piscina offre uno spazio perfetto per rilassarsi durante le giornate calde. Lo spazio aggiuntivo consente ulteriori personalizzazioni.
Potenziale di espansione: Il terreno consente un’ampliamento fino a 240 m², offrendo ottime opportunità per sviluppi futuri.
Interni:
Gli interni recentemente aggiornati combinano elementi rustici e moderni.
Le stanze sono arredate con mobili autentici del tardo XIX secolo e dell'epoca vittoriana, arricchite da opere d’arte originali di famosi pittori croati.
Caratteristiche aggiuntive:
Serbatoio del gas: Di proprietà, regolarmente manutenzionato e certificato.
Certificato energetico: Riflette l’alta qualità costruttiva del 2000 con recenti ristrutturazioni.
Questa proprietà offre un’opportunità straordinaria per vivere lo stile di vita istriano, sia come rifugio familiare sia come investimento con grande potenziale di affitto.
Maggiori foto disponibili al link: https://www.realestatecroatia.com/hrv/detail.asp?id=956349
Contatti:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
Email: [email protected]
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
Email: [email protected]
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di collaborare con voi!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
https://alphaluxegroup.it
Codice immobile: ALG-1638
Classe energetica: B
Contatto: Marijana Budimir, [email protected], +385 95 363 1893
Contatto: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Buje
120 000 € · 200 m²
600 €/m²
Somiglianza 91 %
Buje
520 000 € · 189 m²
2 751 €/m²
Somiglianza 89 %
Buje
415 000 € · 172 m²
2 413 €/m²
Somiglianza 87 %
Buje
550 000 € · 175 m²
3 143 €/m²
Somiglianza 85 %
Buje
790 000 € · 169 m²
4 675 €/m²
Somiglianza 85 %
Buje
520 000 € · 170 m²
3 059 €/m²
Somiglianza 85 %
Buje
330 000 € · 193 m²
1 710 €/m²
Somiglianza 85 %
Buje
290 000 € · 200 m²
1 450 €/m²
Somiglianza 85 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 395 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Buje
- Distretto
- Kaštel
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52460
- Superficie abitabile
- 194 m²
- Dimensione del terreno
- 710 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Servizi
- 2
- Distanza dal mare
- 6 000 m
- Distanza dal centro
- 500 m
- Classe energetica
- B
- Anno di costruzione
- 2000
- Anno di ristrutturazione
- 2024
- Piscina
- Sì
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 286107
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Arredato
- Giardino
- Piscina
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 395 000 € · Prezzo al m²: 2 036 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 194 m² · Dimensione del terreno: 710 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 6 000 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Buie
Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".
Popolazione: 5 182
Fonte: Wikipedia
