Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Appartamento a 50 m dal mare, 1° piano, Medolino
Appartamento in vendita al primo piano di un moderno edificio di nuova costruzione, a soli 50 metri dal mare e dalla spiaggia. È composto da una camera da letto, soggiorno con cucina e sala da pranzo, bagno e balcone. L'appartamento dispone di un posto auto adiacente all'edificio. La posizione è ideale per scopi abitativi o turistici. GIS-624 Per ulteriori informazioni: Gordana Popović Tel: +385 97 6668173 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: GIS-624

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 204 €/m²

Mediana di annunci simili 4 140 €/m²

Differenza dalla mediana +49,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 710 €/m²–5 130 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 270 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

335 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

54 m²

Camere

2

Camere da letto

1

Bagni

1

Classe energetica

A+

Anno di costruzione

2024

Nuova costruzione

Sì

ID annuncio

290965

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 335 000 € · Prezzo al m²: 6 204 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 54 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia