Casa Marčana

Descrizione dell'immobile

Villa in pietra autentica 180 m², 4 camere da letto, ristrutturata 2004, Marčana – Perfetta per abitare e affittare
Questa unica casa in pietra, costruita nel 1906 e completamente ristrutturata nel 2004, combina perfettamente il fascino tradizionale con un design moderno. Descrizione dell’immobile: - Superficie abitabile totale: 180 m2 - Piano terra (65 m2): ampio soggiorno con camino, grande cucina con zona pranzo e accesso alla terrazza - Primo piano (80 m2): tre camere da letto, ognuna con bagno privato - Mansarda (35 m2): camera da letto aggiuntiva - Cucina estiva (30 m2) sulla terrazza con camino in muratura, focolare aperto, lavandino, frigorifero e tavolo – perfetta per momenti conviviali e cene in famiglia - Parcheggio (82 m2) davanti alla casa - Giardino (90 m2) sul retro per la massima privacy La casa è classificata ed è attualmente utilizzata come struttura ricettiva con successo, rappresentando un’ottima opportunità d’investimento. AIK-026 KONTAKT AGENT: Adriana +385 (0) 91 2052050 [email protected] Per ulteriori informazioni: Adriana Tošić Tel: +385 91 2052050 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: AIK-026

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 286 €/m²

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Differenza dalla mediana -25,1 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 690 €/m²–3 853 €/m² Confrontato con 10 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 464 €–700 € In base all’aliquota comunale di Marčana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

400 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Marčana

Distretto

Marčana

Regione

Istarska

CAP

52206

Superficie abitabile

175 m²

Dimensione del terreno

172 m²

Camere

4

Camere da letto

4

Bagni

4

Servizi

4

Distanza dal mare

11 000 m

Distanza dal centro

2 000 m

Classe energetica

pending

Anno di costruzione

1906

Anno di ristrutturazione

2004

ID annuncio

292042

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 400 000 € · Prezzo al m²: 2 286 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 175 m² · Dimensione del terreno: 172 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 4 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 11 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 10 annunci simili.

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Info sulla zona: Marzana (Croazia)

Marzana è un comune croato di 4 260 abitanti nella parte meridionale dell'Istria.

Popolazione: 4 250

Fonte: Wikipedia