Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Medolino, Banjole, vista mare
Appartamento in vendita a Banjola, a 200 m dal mare.
L'appartamento è situato nel loft, (2.
piano), 81 m2 e si compone di 4 camere da letto, cucina con soggiorno, bagno, corridoio e terrazza con vista sul mare.
Ha tre aria condizionata e una stufa a pellet.
L'appartamento è in vendita completamente arredato.
Il parcheggio e' assicurato vicino all'edificio.
LIS-228
Contatto: Lara - 00385 97 699 2738
Per ulteriori informazioni:
Lara Diminić
Tel: +385 97 6992738
E-mail: [email protected]
ID PROPRIETARIO: LIS-228

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 407 €/m²

Mediana di annunci simili 3 994 €/m²

Differenza dalla mediana -39,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 371 €/m²–4 361 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

195 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Banjole

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

81 m²

Camere

4

Camere da letto

4

Bagni

4

Servizi

1

Numero di piani

3

Distanza dal mare

200 m

Distanza dal centro

100 m

Anno di costruzione

2000

Anno di ristrutturazione

2022

ID annuncio

290990

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 195 000 € · Prezzo al m²: 2 407 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 81 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 4 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 200 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia