Casa Vir

Descrizione dell'immobile

Vir-Kozjak: seconda fila alla spiaggia (cca 25 m), casa (140 m2) con due appartamenti
Terreno edificato (275 m2) si trova nella seconda fila dalla spiaggia sull'isola di Vir (città di Kozjak), a soli 25 metri dal mare. Grazie all'ottima posizione della casa, potrete godere di diverse spiagge e zone balneari raggiungibili a piedi, nelle immediate vicinanze. La casa è di circa 140 m2 e ha due appartamenti – ideale per uso proprio e/o affitto. Accanto al garage ci sono posti auto aggiuntivi per fino a 5 automobili, una vera rarità in questa zona. Se siete interessati, vi preghiamo di chiamare il seguente numero: 00385-98-810 617 (croato, tedesco) o in inglese via e‑mail a [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 143 €/m²

Mediana di annunci simili 2 857 €/m²

Differenza dalla mediana +45,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 96.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 441 €/m²–3 250 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 120 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

580 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Vir

Indirizzo

Kozjak XXVI, broj 18

Distretto

Vir

Regione

Zadarska

CAP

23234

Superficie abitabile

140 m²

Dimensione del terreno

275 m²

Camere

6

Bagni

2

Garage

1

Vista sul mare

Sì

Vicino al mare

Sì

ID annuncio

281305

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 580 000 € · Prezzo al m²: 4 143 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 140 m² · Dimensione del terreno: 275 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Vicino al mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

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Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia