Appartamento Banjole

In vendita · Medulin · Istarska

1 Camere 51 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 289 000 € 5 667 €/m²

Descrizione dell'immobile

Banjole – appartamento al piano terra con giardino privato, a 400 m dal mare
A Banjole, in una posizione tranquilla e attraente circondata dal verde, si vende un appartamento completamente arredato al piano terra di un moderno edificio residenziale, a soli 400 m dal mare e dalla spiaggia. L'appartamento ha una superficie netta totale di 51,51 m² e offre uno spazio funzionale e confortevole per vivere, mentre il grande giardino privato di 121,31 m² ne aumenta il valore. Il giardino offre ampio spazio per rilassarsi, socializzare e godere all'aperto, ed è dotato di una pergola. L'appartamento è composto da un ingresso con guardaroba, un bagno, una camera da letto e un ampio soggiorno collegato con la cucina e la sala da pranzo. Distribuzione delle stanze: ingresso con guardaroba – 8,45 m² bagno – 5,43 m² camera da letto – 11,84 m² soggiorno con cucina e sala da pranzo – 25,79 m² All'appartamento appartengono: giardino privato – 121,31 m² posto auto – 13,13 m² pergola nel giardino L'appartamento viene venduto completamente arredato e attrezzato con mobili e elettrodomestici di qualità. La cucina è su misura, e il comfort durante tutto l'anno è garantito dall'aria condizionata e dal riscaldamento a pavimento. L'edificio è costruito con materiali di alta qualità, con un totale di sole otto unità abitative, il che garantisce un ambiente di vita più tranquillo e intimo. L'appartamento è ben mantenuto e pronto per essere utilizzato senza ulteriori investimenti. Un grande vantaggio di questa proprietà è la vicinanza al mare: la spiaggia dista solo circa 400 m. Banjole offre un piacevole ambiente mediterraneo, vicinanza al mare e numerose opportunità per attività ricreative e soggiorni all'aperto. Pula e l'aeroporto sono facilmente raggiungibili, e il Parco Naturale Rt Kamenjak si trova nelle vicinanze. Nelle immediate vicinanze c'è anche una fermata dell'autobus. Questo appartamento rappresenta un'ottima scelta per chi cerca una proprietà per le proprie vacanze, per vivere tutto l'anno o come investimento per affitti turistici. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 667 €/m²
Mediana di annunci simili 5 135 €/m²
Differenza dalla mediana +10,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 630 €/m²–5 437 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 255 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
289 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Banjole
Distretto
Medulin
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
51 m²
Dimensione del terreno
121 m²
Camere
1
Camere da letto
1
Bagni
1
Posti auto
1
Distanza dal mare
400 m
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
371479

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Giardino
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 289 000 € · Prezzo al m²: 5 667 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 51 m² · Dimensione del terreno: 121 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 400 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Banjole, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Banjole

Banjole, una località dell'Istria meridionale, a circa 5 km a sud di Pola, fa parte del comune di Medulin. Secondo la lista degli abitanti di 2001. I banjole hanno una popolazione di 937.

Popolazione: 958

Fonte: Wikipedia

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