Appartamento Umag

In vendita · Umag · Istarska

1 Camere 55 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 211 000 € 3 836 €/m²

Descrizione dell'immobile

Umago – nuova costruzione! Appartamento in un moderno complesso residenziale con due posti auto, s 3-07
Nel centro della città di Umago, all'interno di un moderno progetto residenziale composto da un totale di 122 appartamenti, è in vendita un appartamento al 3° piano di un edificio residenziale. L'appartamento ha una superficie totale di 55,91 m² e la designazione 3-07. È composto da un corridoio, cucina e soggiorno, bagno, camera da letto e balcone di 11,42 m². L'appartamento include anche un ripostiglio di 2,6 m², un posto auto esterno e un posto auto in garage. L'edificio è costruito con una struttura in calcestruzzo armato, con facciata isolante termica (ETICS 10 cm). Sono stati installati infissi in PVC di alta qualità con pareti scorrevoli, tapparelle elettriche nelle stanze, climatizzazione multisplit in tutti gli ambienti, ceramica di prima qualità e parquet. L'appartamento dispone di un contatore elettrico e dell'acqua autonomo, videocitofono e collegamenti per internet e TV. L'edificio dispone di 74 posti auto in garage, 82 posti auto esterni e 25 posti auto coperti, per un totale di 105 ripostigli, ascensore e scale da quattro ingressi principali. Nel seminterrato si trovano i garage e gli spazi di comunicazione, mentre gli appartamenti sono situati dal 1° al 3° piano. La posizione è estremamente attraente: entro un raggio di 100-500 metri si trovano asilo, scuola, negozi, strutture sportive e il centro città, mentre il mare, la passeggiata e la spiaggia cittadina distano circa 700 metri. Per ulteriori informazioni e per una visita, si prega di contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 836 €/m²
Mediana di annunci simili 4 523 €/m²
Differenza dalla mediana -15,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 26.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 835 €/m²–6 198 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 440 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Varianti in questo progetto

12
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
211 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
55 m²
Camere
1
Camere da letto
1
Bagni
1
Posti auto
1
Piano
3
Numero di piani
4
Distanza dal mare
700 m
Distanza dal centro
500 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2025
ID annuncio
358920

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Garage
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 211 000 € · Prezzo al m²: 3 836 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 55 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 700 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Umag, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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