Appartamento štinjan
In vendita · Pula · Istarska
Descrizione dell'immobile
Štinjan – appartamento in un edificio nuovo, 105,34 m²
Nuovo progetto!
In vendita un appartamento funzionale di 105,34 m², situato al secondo piano di un moderno edificio residenziale composto da un totale di 7 appartamenti, in una zona tranquilla di Štinjan. La proprietà è ideale per la vita familiare, per le vacanze o come investimento per affitti turistici, grazie alla sua eccellente posizione vicino al mare e alle spiagge.
L'appartamento è composto da un ingresso, tre camere da letto, due bagni e un'area giorno open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Dal soggiorno si accede a un ampio balcone, che offre uno spazio confortevole per rilassarsi tutto l'anno.
Il completamento della costruzione è previsto per aprile 2027.
Con l'acquisto dell'appartamento è obbligatorio l'acquisto di due posti auto e di un ripostiglio (non inclusi nel prezzo dell'appartamento), garantendo così ai futuri proprietari ulteriore funzionalità.
Questa nuova costruzione rappresenta un'ottima opportunità per acquistare una proprietà di qualità in una delle zone più richieste della Istria meridionale, vicino a tutti i servizi necessari per una vita e una vacanza piacevoli.
Per ulteriori informazioni e per una visita, contattare:
Azra
+420732477097
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
3Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 337 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- štinjan
- Distretto
- Pula
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 105 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Posti auto
- 1
- Piano
- 2
- Numero di piani
- 3
- Distanza dal mare
- 2 500 m
- Anno di costruzione
- 2027
- ID annuncio
- 357744
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 337 000 € · Prezzo al m²: 3 210 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 105 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 2 500 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione istriana
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia
