Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad · Zadarska

3 Camere 76 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 349 000 € 4 592 €/m²

Descrizione dell'immobile

Novigrad – ampio appartamento quadrilocale, 76 m², a 200 m dal mare e dalla spiaggia di Karpinjan
Novigrad – ampio appartamento quadrilocale, 76 m², a 200 m dal mare e dalla spiaggia di Karpinjan In vendita un ampio e funzionale appartamento di 76 m², situato al primo piano di un edificio residenziale di qualità costruito nel 2009, in una posizione eccellente a Novigrad. L'appartamento si trova a soli 200 metri dal mare e dalla spiaggia attrezzata di Karpinjan, mentre il centro di Novigrad è raggiungibile in una decina di minuti a piedi. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, tre camere da letto, due bagni e una terrazza coperta, ideale per rilassarsi tutto l'anno. La proprietà è dotata di aria condizionata e include un posto auto, il che contribuisce ulteriormente al comfort abitativo. La posizione è estremamente attraente poiché tutti i servizi importanti si trovano nelle immediate vicinanze. Un negozio e un ristorante distano solo 100 metri, il porto turistico di Novigrad è anch'esso a 100 metri, il centro sanitario e la farmacia si trovano a 500 metri, il mercato cittadino a 800 metri, mentre l'aeroporto di Portorož è a circa 30 km. Caratteristiche principali: superficie abitabile: 76 m² piano edificio del 2009 soggiorno con cucina e zona pranzo 3 camere da letto 2 bagni terrazza aria condizionata posto auto privato 200 m dal mare e dalla spiaggia di Karpinjan 800 m dal centro di Novigrad Grazie all'ottima posizione, alla disposizione funzionale e alla vicinanza a tutti i servizi, questo appartamento è ideale per la vita familiare, per una vacanza o come investimento per affitti turistici e a lungo termine. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 592 €/m²
Mediana di annunci simili 4 156 €/m²
Differenza dalla mediana +10,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 74.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 094 €/m²–4 540 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 380 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
349 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
Regione
Zadarska
CAP
23312
Superficie abitabile
76 m²
Camere
3
Camere da letto
3
Bagni
2
Posti auto
1
Piano
1
Distanza dal mare
200 m
Distanza dal centro
800 m
Anno di costruzione
2009
Aria condizionata
ID annuncio
356065

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 349 000 € · Prezzo al m²: 4 592 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 76 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 200 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novigrad, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

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