Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Zadarska
Description du bien
Novigrad - Appartement spacieux de quatre chambres, 76 m², à 200 m de la mer et de la plage de Karpinjan
Novigrad appartement spacieux de quatre chambres, 76 m2, à 200 m de la mer et de la plage Karpinjan
À vendre, un appartement spacieux et fonctionnel de 76 m2, situé au 1.
immeubles résidentiels de haute qualité construits en 2009.
dans un excellent emplacement à Novigrad.
L'appartement se trouve à seulement 200 mètres de la mer et de la plage Karpinjan, et il ne faut qu'environ dix minutes de marche facile pour rejoindre le centre de Novigrad.
L'appartement comprend un hall d'entrée, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, trois chambres, deux salles de bains et une terrasse couverte, idéale pour se détendre toute l'année.
Le bien est équipé de la climatisation et possède une place de parking, ce qui contribue davantage au confort de vie.
L'emplacement est extrêmement attractif car toutes les installations importantes sont à proximité immédiate.
Un magasin et un restaurant sont à seulement 100 mètres, la marina Novigrad est également à 100 mètres, le centre de santé et la pharmacie sont à 500 mètres, le marché de la ville est à 800 mètres, tandis que l'aéroport de Portorož se trouve à environ 30 km.
Caractéristiques de base :
surface habitable : 76 m2
étage
bâtiment en 2009.
Nouvelle année
salon avec cuisine et salle à manger
3 chambres
2 salles de bains
Terrasse
climatisation
place de parking privée
200 m de la mer et de la plage Karpinjan
800 m du centre de Novigrad
Grâce à son excellent emplacement, sa disposition fonctionnelle et sa proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour la vie de famille, les vacances ou comme investissement pour des locations touristiques et à long terme.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Novigrad
290 000 € · 71 m²
4 085 €/m²
Similarité 94 %
Novigrad
320 000 € · 77 m²
4 156 €/m²
Similarité 91 %
Novigrad
270 000 € · 80 m²
3 375 €/m²
Similarité 91 %
Novigrad
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Similarité 90 %
Novigrad
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Similarité 90 %
Novigrad
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Similarité 90 %
Novigrad
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Similarité 90 %
Novigrad
439 000 € · 76 m²
5 776 €/m²
Similarité 88 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 349 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 76 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Étage
- 1
- Distance de la mer
- 200 m
- Distance du centre
- 800 m
- Année de construction
- 2009
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 356065
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 349 000 € · Prix au m²: 4 592 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
