Appartamento Ližnjan
In vendita · Ližnjan · Istarska
Descrizione dell'immobile
Ližnjan, In vendita fantastico appartamento al piano terra
In vendita offriamo un appartamento a Ližnjan al piano terra con piscina, che sarà condivisa con un solo altro appartamento.
L'appartamento viene venduto con formula "chiavi in mano".
L'appartamento è composto da:
- ingresso - 5,58 m²
- WC - 2,07 m²
- bagno - 5,04 m²
- camera da letto - 12,56 m²
- bagno - 6,12 m²
- camera da letto - 12,68 m²
- cucina/sala da pranzo/soggiorno - 31,41 m²
All'appartamento appartengono anche:
- 1/2 della stanza contrassegnata con il numero 6, che funge da lavanderia con impianti separati per acqua e elettricità
- 1/2 della stanza contrassegnata con il numero 7, ovvero una terrazza coperta con accesso alla piscina
- 1/2 della stanza contrassegnata con il numero 8, ovvero una terrazza non coperta con piscina.
L'appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, climatizzatori nelle camere, finestre in PVC di alta qualità con triplo vetro e tapparelle elettriche.
L'appartamento fa parte di un piccolo edificio familiare con un totale di 3 appartamenti, destinati all'affitto turistico per la categoria 5 stelle.
All'appartamento sarà assegnato 1 posto auto nel cortile dell'edificio.
Info:
Tamara Ružić +420732477097
[email protected]
www.almadom.com
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 320 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Ližnjan
- Distretto
- Ližnjan
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52203
- Superficie abitabile
- 75 m²
- Camere
- 2
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 1
- Numero di piani
- 3
- Distanza dal mare
- 2 500 m
- Distanza dal centro
- 100 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2025
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 355285
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Piscina
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 4 267 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 75 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 2 500 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Ližnjan-Lisignano — una mediana di 2 424 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Lisignano
Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.
Popolazione: 4 087
Fonte: Wikipedia
