Commerciale Centar

Descrizione dell'immobile

Spazio commerciale a Pola
In vendita è un locale commerciale a Pola, situato in una posizione eccellente nelle immediate vicinanze del centro città. Il locale si trova nel seminterrato di un edificio e ha una superficie totale di 330 m², rendendolo adatto per diverse attività commerciali. È composto da un ampio spazio aperto che può essere utilizzato come magazzino, laboratorio, spazio di servizio o per altre attività economiche, con un bagno annesso. Un vantaggio particolare della proprietà è l'altezza dei soffitti di ben 5 metri, che consente un utilizzo ottimale dello spazio e l'adattamento a diverse esigenze commerciali. Il locale commerciale ha un ingresso indipendente, il che garantisce un facile accesso e un utilizzo autonomo. Grazie alla sua posizione vicino al centro di Pola e alla disposizione funzionale, rappresenta un'ottima opportunità per imprenditori e investitori che cercano uno spazio commerciale ampio e flessibile. Per ulteriori informazioni e per una visita, contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 1 303 €/m²

Mediana di annunci simili 1 613 €/m²

Differenza dalla mediana -19,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 33.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 132 €/m²–2 094 €/m² Confrontato con 6 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 1 700 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 650 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

430 000 €

Status

In vendita

Categoria

Commerciale

Posizione

Centar

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

330 m²

Bagni

1

ID annuncio

355055

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 430 000 € · Prezzo al m²: 1 303 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 330 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 6 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 1 700 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Bjelovar

Bjelovar è una città della Croazia. È il capoluogo della regione di Bjelovar e della Bilogora con 36 433 abitanti.

Popolazione: 36 316

Fonte: Wikipedia