Appartamento Rovinj

In vendita · Rovinj · Istarska

2 Camere 85 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 667 680 € 7 855 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuovo, moderno complesso residenziale, Rovigno! Appartamento su due piani con posto auto e garage! B4/A
Vendita di appartamenti moderni in nuova costruzione, Rovigno – Appartamento A, Edificio B4 Vendiamo un appartamento duplex con tre camere da letto, di superficie totale di 264,10 m² (netto 111,28 m²) in un moderno complesso residenziale, situato in una posizione eccellente, a soli 2 chilometri dal centro di Rovigno. Il piano terra è composto da un ingresso, un wc, un ripostiglio, una cucina e una sala da pranzo, un soggiorno con scala interna e una terrazza coperta. Al primo piano si trovano due camere da letto, un guardaroba, un bagno e una loggia. Gli spazi esterni comprendono una terrazza coperta, una terrazza con tenda pergo di 5,60 m² (netto 1,96 m²) e un giardino al piano terra di 138 m² (netto 10,38 m²). L'appartamento dispone di due posti auto di pertinenza (uno in garage e uno esterno). Superficie netta utile dell'appartamento: 81,98 m² Superficie totale calcolata: Netto 111,28 m² (264,10 m²). Rivestimenti nell'appartamento e nelle aree comuni: Camere da letto, soggiorno, corridoio – parquet: oak astig MF1200LHD TENSEO X-MATT AKZENT Cucina, ripostiglio, bagno, WC – ceramica: Argenta Storm – Cream Terrazza – ceramica: Argenta Gravel Out – Cream Aree comuni – ceramica: Argenta Gravel Out – Cream Riscaldamento: Pompa di calore. L'appartamento si trova in una posizione attraente, vicino a tutti i servizi, rendendolo ideale per la vita familiare o come investimento. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 855 €/m²
Mediana di annunci simili 4 744 €/m²
Differenza dalla mediana +65,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 969 €/m²–5 395 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 531 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
667 680 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rovinj
Distretto
Rovinj
Regione
Istarska
CAP
52210
Superficie abitabile
85 m²
Dimensione del terreno
178 m²
Camere
2
Camere da letto
2
Bagni
2
Garage
1
Posti auto
1
Numero di piani
3
Distanza dal mare
2 000 m
Distanza dal centro
2 000 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2023
ID annuncio
354748

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 667 680 € · Prezzo al m²: 7 855 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 85 m² · Dimensione del terreno: 178 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 2 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rovinj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia

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