Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
UMAG! Appartamento moderno in un prestigioso complesso residenziale vicino al mare, S4
Vi presentiamo il nuovo progetto residenziale a Umago – un complesso dal design moderno situato a soli 200 metri dal mare e nelle immediate vicinanze del centro città. Questa nuova costruzione offre 95 appartamenti distribuiti su quattro piani, da unità monolocali a trilocali, ideali per la vita familiare, per una vacanza o come investimento.
L'edificio viene realizzato utilizzando materiali di alta qualità che garantiscono longevità, comfort e alta efficienza energetica (classe energetica A+). Tutti gli appartamenti hanno terrazze private con vista sul mare o sull'interno, e il design e la disposizione degli spazi sono stati attentamente pianificati per offrire la massima funzionalità.
Oltre alla posizione attraente, il progetto offre anche una serie di soluzioni tecniche moderne:
Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore
Raffreddamento con ventilconvettori
Infissi in alluminio con vetri a triplo strato (ottima isolamento termico e acustico)
Qualità di isolamento acustico e termico
Wi-Fi in tutto l'edificio
Ai clienti viene offerta la possibilità di acquistare:
posto auto esterno – 20.000 €
posto auto in garage – 30.000 €
L'appartamento S4, di una superficie totale di 71,40 m², si trova al piano terra dell'edificio ed è composto da:
2 camere da letto
bagno
luminoso soggiorno con cucina e sala da pranzo a pianta aperta
terrazza privata per godere della vista.
La disposizione e la realizzazione assicurano una casa moderna, confortevole ed energeticamente efficiente – sia che stiate cercando un indirizzo permanente, una residenza estiva o un'opportunità di investimento.
La posizione consente un rapido accesso alla spiaggia, ai negozi, ai ristoranti, ai caffè e a tutti gli altri servizi necessari per una vita di qualità.
Il prezzo si riferisce ai clienti – persone giuridiche nel sistema IVA. In caso di acquisto da parte di una persona fisica, l'IVA verrà calcolata separatamente.
Per ulteriori informazioni e per una visita, contattate:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Umag
274 000 € · 71 m²
3 859 €/m²
Somiglianza 100 %
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Somiglianza 100 %
Umag
261 000 € · 70 m²
3 729 €/m²
Somiglianza 99 %
Umag
333 900 € · 74 m²
4 512 €/m²
Somiglianza 97 %
Umag
264 600 € · 71 m²
3 727 €/m²
Somiglianza 96 %
Umag
264 600 € · 71 m²
3 727 €/m²
Somiglianza 96 %
Umag
301 950 € · 67 m²
4 507 €/m²
Somiglianza 96 %
Umag
300 000 € · 73 m²
4 110 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 321 300 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 71 m²
- Camere
- 2
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 1
- Numero di piani
- 4
- Distanza dal mare
- 200 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2026
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 351976
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 321 300 € · Prezzo al m²: 4 525 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 71 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 200 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
