Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad · Zadarska

2 Camere 47 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 195 000 € 4 149 €/m²

Descrizione dell'immobile

Novigrad, appartamento 47 m2
In vendita un appartamento completamente ristrutturato e arredato in modo moderno – mansarda di 47 m², situata al terzo piano di un affascinante edificio storico nel cuore di Novigrad, sulla penisola, all'interno del centro storico. L'appartamento è composto da due camere da letto con soffitti inclinati e un luminoso e arioso soggiorno. È stato completamente ristrutturato tre anni fa – comprese le installazioni elettriche e idrauliche, i pavimenti, le pareti e gli infissi – ed è venduto con mobili nuovi, pronto per essere abitato o per continuare l'affitto turistico. È dotato di aria condizionata e radiatori norvegesi che consentono un riscaldamento energeticamente efficiente a costi contenuti. Caratteristiche principali: - 2 camere da letto - soggiorno luminoso - aria condizionata - radiatori norvegesi - interni e impianti completamente ristrutturati - venduto arredato Potenziale di investimento: L'appartamento è classificato per l'affitto turistico e viene affittato con successo ogni anno. Si trova in una piazza storica completamente ristrutturata, Pozzetto, a soli 2-3 minuti a piedi dalla spiaggia, ristoranti e caffè. L'edificio è composto da un totale di 4 appartamenti, tutti in funzione di affitto, e un ulteriore vantaggio è la ristrutturazione delle infrastrutture (fognature e acquedotto). Ottima opportunità per un investimento sicuro o per un angolo personale vicino al mare. Per ulteriori informazioni contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 149 €/m²
Mediana di annunci simili 4 854 €/m²
Differenza dalla mediana -14,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 22.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 409 €/m²–5 098 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 235 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
195 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
Regione
Zadarska
CAP
23312
Superficie abitabile
47 m²
Camere
2
Camere da letto
2
Bagni
1
Piano
3
Numero di piani
3
ID annuncio
351524

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 195 000 € · Prezzo al m²: 4 149 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 47 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novigrad, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

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