Appartamento Lovrečica

In vendita · Umag · Istarska

2 Camere 124 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 611 915 € 4 935 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vendita di appartamenti moderni in una meravigliosa zona residenziale, Umago D9-A3
Novità nell'offerta! I bellissimi appartamenti vicino a Umago hanno un design unico. Data la loro incredibile posizione, creano un'espressione naturale e inaspettata di ciò che possono essere gli spazi belli e moderni. Una visione della natura da una casa bella e moderna che combina un'architettura minimalista con elementi di design rustico. L'appartamento 3, con una superficie totale di 126,13 m2 (appartamento 82,33 m2 + terrazzo 43,8 m2) si trova al 1° piano. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina con sala da pranzo, 2 camere da letto, un bagno e un terrazzo. L'appartamento dispone di 2 posti auto. Questi appartamenti sono situati in una zona residenziale lungo la bellissima costa dell'Istria, tra il mare e la foresta, offrendo comfort e comodità: abbastanza vicini alle principali città per le vostre esigenze metropolitane e abbastanza lontani per godervi il vostro rifugio al mare. Il complesso sarà dotato di piscina, centro benessere e SPA, palestra, parco giochi per bambini, ristorante e bar. Inoltre, il complesso sarà sorvegliato 24 ore su 24, 7 giorni su 7, una reception e parcheggi per la ricarica delle auto elettriche. La tua sensazione estiva durerà tutto l'anno. Nota: Il prezzo indicato è per le persone giuridiche. Per i privati, viene aggiunta l'IVA del 25% al prezzo. Per ulteriori informazioni, contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 935 €/m²
Mediana di annunci simili 4 520 €/m²
Differenza dalla mediana +9,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 66.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 66 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 107 €/m²–5 139 €/m² Confrontato con 42 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 992 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
611 915 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Lovrečica
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
124 m²
Camere
2
Camere da letto
2
Bagni
1
Posti auto
1
Piano
1
Numero di piani
3
Distanza dal mare
300 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2024
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
341005

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 611 915 € · Prezzo al m²: 4 935 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 124 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 300 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Lovrečica, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Lovrečica

Lovrečica è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Umago, nella contea di Istria.

Popolazione: 123

Fonte: Wikipedia

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