In vendita · Umag · Istarska
UMAG! Appartamento moderno in un prestigioso complesso residenziale vicino al mare
Vi presentiamo un nuovo progetto residenziale a Umago: un complesso modernamente progettato situato a soli 200 metri dal mare e nelle immediate vicinanze del centro città. Questa nuova costruzione offre 95 appartamenti distribuiti su quattro piani, da monolocali a trilocali, ideali per la vita familiare, per le vacanze o per un investimento.
L'edificio viene realizzato utilizzando materiali di alta qualità che garantiscono durata, comfort e alta efficienza energetica (classe energetica A+). Tutti gli appartamenti dispongono di terrazze private con vista sul mare o sull'entroterra, e il design e la disposizione degli spazi sono stati accuratamente pianificati per offrire la massima funzionalità.
Oltre a una posizione attraente, il progetto offre anche una serie di soluzioni tecniche moderne:
Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore
Raffreddamento con ventilconvettori
Infissi in alluminio con vetri triplo strato (ottima isolamento termico e acustico)
Buona isolamento acustico e termico
Wi-Fi in tutto l'edificio
Ai clienti è offerta la possibilità di acquistare:
posto auto esterno – 20.000 €
posto auto in garage – 30.000 €
L'appartamento S2, di una superficie totale di 55,80 m², si trova al piano terra dell'edificio ed è composto da:
una spaziosa camera da letto
un'elegante bagno
un luminoso soggiorno con cucina e zona pranzo open space
una terrazza privata per godere della vista.
La disposizione e l'esecuzione garantiscono una casa moderna, confortevole ed energeticamente efficiente, sia che si stia cercando un indirizzo permanente, una residenza estiva o un'opportunità di investimento.
La posizione consente un rapido accesso alla spiaggia, negozi, ristoranti, caffè e tutti gli altri servizi necessari per una vita di qualità.
Il prezzo si riferisce agli acquirenti – persone giuridiche nel sistema IVA. In caso di acquisto da parte di persone fisiche, l'IVA sarà calcolata separatamente.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattare:
Azra
+420732477097
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Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 79 % degli annunci comparabili.
Umag
264 600 € · 58 m²
4 562 €/m²
Somiglianza 100 %
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261 000 € · 58 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 264 600 € · Prezzo al m²: 4 562 €/m²
Superficie abitabile: 58 m²
Camere: 1 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia